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相模原市緑区の一戸建て売却相場神奈川県・成約276件
中央値3,000万円
中央の50%1,200万円〜4,325万円
㎡単価（土地）21.1万円/㎡
直近1年の中央値3,050万円（130件）
相模原市緑区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に276件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+8.1%（3,100万円→3,350万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
相模原市緑区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 元橋本町 | 一戸建て | 170㎡（延床195㎡） | 2025年（築1年） | 1.2億円 | 70.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西橋本 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 1996年（築30年） | 7,800万円 | 65万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西橋本 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 6,300万円 | 50.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東橋本 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 5,300万円 | 44.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大島 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,000万円 | 26.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 相原 | 一戸建て | 140㎡ | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三ケ木 | 一戸建て | 520㎡（延床130㎡） | 1985年（築41年） | 3,300万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大島 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下九沢 | 一戸建て | 85㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 2,800万円 | 32.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 原宿 | 一戸建て | 110㎡（延床135㎡） | 1997年（築29年） | 2,500万円 | 22.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大島 | 一戸建て | 150㎡（延床90㎡） | 2023年（築3年） | 2,000万円 | 13.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下九沢 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 2005年（築21年） | 1,800万円 | 17.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二本松 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 1994年（築32年） | 1,700万円 | 14.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下九沢 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 1990年（築36年） | 1,200万円 | 9.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下九沢 | 一戸建て | 135㎡（延床75㎡） | 1979年（築47年） | 950万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 太井 | 一戸建て | 145㎡（延床85㎡） | 1990年（築36年） | 550万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中沢 | 一戸建て | 290㎡（延床105㎡） | 1979年（築47年） | 440万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 澤井 | 一戸建て | 130㎡（延床65㎡） | 1979年（築47年） | 340万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 橋本 | 一戸建て | 970㎡（延床9,999㎡） | 1990年（築35年） | 14億円 | 144.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 元橋本町 | 一戸建て | 570㎡（延床510㎡） | 2023年（築2年） | 2.8億円 | 49.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西橋本 | 一戸建て | 170㎡（延床250㎡） | 2026年（築0年） | 1.6億円 | 94.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 相原 | 一戸建て | 440㎡（延床580㎡） | 1994年（築31年） | 1.4億円 | 31.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太井 | 一戸建て | 1,500㎡（延床200㎡） | 1993年（築32年） | 9,500万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西橋本 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2005年（築20年） | 7,700万円 | 77万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東橋本 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,500万円 | 54.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 原宿南 | 一戸建て | 150㎡ | — | 6,100万円 | 40.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 町屋 | 一戸建て | 300㎡（延床200㎡） | 1988年（築37年） | 4,900万円 | 16.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 原宿南 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 32万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西橋本 | 一戸建て | 60㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 78.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 橋本 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 40.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、相模原市緑区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
相模原市緑区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（276件）では、相模原市緑区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,000万円、中央の50%は1,200万円〜4,325万円です。㎡単価の中央値は21.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21