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川崎市中原区丸子通の売却相場神奈川県・成約53件

川崎市中原区の町丁目「丸子通」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,100万円中央値（成約44件）㎡単価 108.9万円/㎡・2年の変化 -3.2%
一戸建て7,000万円中央値（成約3件）㎡単価 110万円/㎡・変化は集計中
土地6,150万円中央値（成約6件）変化は集計中

川崎市中原区丸子通の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1997年（築29年）改装済7,500万円125万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2006年（築19年）8,000万円114.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1990年（築35年）改装済5,300万円96.4万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築7年）3,100万円155万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築6年）3,000万円150万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築6年）3,000万円150万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 40㎡1978年（築47年）2,500万円62.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1976年（築49年）2,200万円40万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1990年（築35年）870万円58万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡1998年（築27年）6,300万円90万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1996年（築29年）5,800万円96.7万円/㎡
25年Q3土地70㎡—3,700万円52.9万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築7年）3,000万円150万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1990年（築35年）1,200万円80万円/㎡
25年Q3マンション15㎡1989年（築36年）600万円40万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1989年（築36年）330万円22万円/㎡
25年Q2土地110㎡—9,800万円89.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2006年（築19年）改装済8,600万円114.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2020年（築5年）7,400万円134.5万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床90㎡）2020年（築5年）7,000万円140万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1989年（築36年）6,100万円406.7万円/㎡
25年Q2マンション65㎡1976年（築49年）2,400万円36.9万円/㎡
25年Q2マンション1R / 15㎡1990年（築35年）1,100万円73.3万円/㎡
25年Q2マンション1R / 15㎡1990年（築35年）850万円56.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1998年（築27年）改装済7,200万円120万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1981年（築44年）改装済4,000万円72.7万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡1978年（築47年）改装済4,000万円80万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 45㎡1978年（築47年）改装済3,400万円75.6万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2018年（築7年）3,100万円155万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2019年（築6年）改装済2,900万円145万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,900万円116万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 55㎡1981年（築44年）2,800万円50.9万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1989年（築36年）改装済1,300万円86.7万円/㎡
25年Q1一戸建て150㎡（延床160㎡）1952年（築73年）250万円1.7万円/㎡
24年Q4土地110㎡—7,200万円65.5万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡1996年（築28年）改装済6,300万円105万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2011年（築13年）6,100万円122万円/㎡
24年Q4土地45㎡—5,100万円113.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2024年（築0年）3,400万円170万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2024年（築0年）3,200万円160万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2024年（築0年）3,100万円155万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2024年（築0年）3,100万円155万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築6年）改装済3,100万円155万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1989年（築35年）990万円66万円/㎡
24年Q4マンション15㎡1989年（築35年）400万円26.7万円/㎡
24年Q3土地195㎡—1.1億円56.4万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡（延床220㎡）1981年（築43年）1.1億円110万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2020年（築4年）6,200万円112.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）3,400万円170万円/㎡
24年Q3土地60㎡—3,200万円53.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築6年）3,100万円155万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 45㎡1976年（築48年）2,000万円44.4万円/㎡
24年Q3マンション1R / 15㎡1989年（築35年）1,100万円73.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,890万円4,880万円7,880万円2024年7〜9月 中央値 3,100万円（5件）2024年10〜12月 中央値 3,100万円（9件）2025年1〜3月 中央値 3,100万円（9件）2025年4〜6月 中央値 4,250万円（6件）2025年7〜9月 中央値 2,100万円（6件）2025年10〜12月 中央値 3,000万円（8件）2026年1〜3月 中央値 7,500万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内155万円/㎡ 6件築6〜10年152.5万円/㎡ 10件築11〜15年122万円/㎡ 1件築16〜20年114.5万円/㎡ 2件築21〜30年105万円/㎡ 5件築31年〜64.3万円/㎡ 20件

川崎市中原区のほかの町丁目

中丸子93件・マンション中央値 3,000万円市ノ坪54件・マンション中央値 2,700万円上小田中54件・マンション中央値 4,450万円小杉町49件・マンション中央値 9,200万円木月48件・マンション中央値 3,000万円上平間46件・マンション中央値 2,800万円井田中ノ町42件・マンション中央値 3,400万円下小田中41件・マンション中央値 4,000万円

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

川崎市中原区丸子通の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（53件）では、マンションの中央値は3,100万円（44件）、一戸建ての中央値は7,000万円（3件）、土地の中央値は6,150万円（6件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21