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川崎市中原区小杉町の売却相場神奈川県・成約49件

川崎市中原区の町丁目「小杉町」で国に登録された成約の集計です。

マンション9,200万円中央値（成約45件）㎡単価 163.6万円/㎡・2年の変化 +8.9%
一戸建て1.9億円中央値（成約2件）㎡単価 200万円/㎡・変化は集計中
土地7,450万円中央値（成約2件）変化は集計中

川崎市中原区小杉町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション80㎡2014年（築12年）1.5億円187.5万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2020年（築6年）1.4億円200万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 75㎡2013年（築13年）1.4億円186.7万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡2024年（築2年）1.2億円184.6万円/㎡
26年Q1土地65㎡—8,700万円133.8万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 40㎡2024年（築2年）7,500万円187.5万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 25㎡2019年（築6年）3,700万円148万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2025年（築0年）3,400万円170万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 90㎡2013年（築12年）1.7億円188.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2020年（築5年）1.3億円173.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2013年（築12年）1.3億円185.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2014年（築11年）1.2億円184.6万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2020年（築5年）1.1億円200万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2024年（築1年）8,400万円168万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1984年（築41年）5,500万円84.6万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡2019年（築6年）2,300万円92万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1987年（築38年）1,100万円73.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 90㎡2013年（築12年）1.9億円211.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡2013年（築12年）1.6億円200万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2020年（築5年）1.4億円200万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）1.1億円157.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡1984年（築41年）改装済8,100万円101.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡2020年（築5年）7,800万円173.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1986年（築39年）4,200万円70万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1996年（築29年）2,000万円133.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1987年（築38年）750万円50万円/㎡
25年Q1一戸建て95㎡（延床230㎡）2006年（築19年）2.1億円221.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2020年（築5年）9,900万円165万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2024年（築1年）9,000万円180万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 90㎡2013年（築11年）1.6億円177.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2024年（築0年）1.4億円200万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 80㎡2013年（築11年）改装済1.3億円162.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2014年（築10年）改装済1.2億円160万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2020年（築4年）1.2億円171.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 50㎡1981年（築43年）4,500万円90万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2019年（築5年）3,300万円132万円/㎡
24年Q3一戸建て95㎡（延床230㎡）2006年（築18年）1.7億円178.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2020年（築4年）1.1億円157.1万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2013年（築11年）改装済1.1億円183.3万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 85㎡1996年（築28年）改装済9,800万円115.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡—9,200万円131.4万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2013年（築11年）9,000万円163.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2006年（築18年）8,200万円109.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2005年（築19年）7,500万円100万円/㎡
24年Q3土地120㎡—6,200万円51.7万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 25㎡2019年（築5年）3,400万円136万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 35㎡1996年（築28年）3,200万円91.4万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1996年（築28年）1,200万円80万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1993年（築31年）800万円53.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,200万円8,950万円1.47億円2024年7〜9月 中央値 8,200万円（11件）2024年10〜12月 中央値 1.2億円（7件）2025年1〜3月 中央値 9,450万円（2件）2025年4〜6月 中央値 8,100万円（9件）2025年7〜9月 中央値 1.1億円（9件）2025年10〜12月 中央値 3,550万円（2件）2026年1〜3月 中央値 1.4億円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内173.3万円/㎡ 15件築6〜10年154万円/㎡ 4件築11〜15年185.2万円/㎡ 12件築16〜20年104.7万円/㎡ 2件築21〜30年103.4万円/㎡ 4件築31年〜73.3万円/㎡ 7件

川崎市中原区のほかの町丁目

中丸子93件・マンション中央値 3,000万円市ノ坪54件・マンション中央値 2,700万円上小田中54件・マンション中央値 4,450万円丸子通53件・マンション中央値 3,100万円木月48件・マンション中央値 3,000万円上平間46件・マンション中央値 2,800万円井田中ノ町42件・マンション中央値 3,400万円下小田中41件・マンション中央値 4,000万円

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今の相場で、川崎市中原区小杉町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

川崎市中原区小杉町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（49件）では、マンションの中央値は9,200万円（45件）、一戸建ての中央値は1.9億円（2件）、土地の中央値は7,450万円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21