このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

川崎市中原区下小田中の売却相場神奈川県・成約41件

川崎市中原区の町丁目「下小田中」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,000万円中央値（成約25件）㎡単価 82.9万円/㎡・変化は集計中
一戸建て6,350万円中央値（成約12件）㎡単価 71.4万円/㎡・変化は集計中
土地1.1億円中央値（成約4件）変化は集計中

川崎市中原区下小田中の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2005年（築21年）6,200万円88.6万円/㎡
26年Q1一戸建て70㎡（延床115㎡）2026年（築0年）5,800万円82.9万円/㎡
26年Q1一戸建て40㎡（延床75㎡）2025年（築1年）4,600万円115万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 45㎡1996年（築30年）改装済4,000万円88.9万円/㎡
25年Q4一戸建て120㎡（延床125㎡）2001年（築24年）7,100万円59.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2000年（築25年）改装済6,100万円93.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1995年（築30年）改装済5,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1995年（築30年）4,000万円72.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1995年（築30年）改装済3,900万円65万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築8年）1,900万円76万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床95㎡）2025年（築0年）6,600万円101.5万円/㎡
25年Q3一戸建て60㎡（延床95㎡）2025年（築0年）6,300万円105万円/㎡
25年Q3土地55㎡—4,400万円80万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,200万円110万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 85㎡1999年（築26年）改装済7,000万円82.4万円/㎡
25年Q2土地100㎡—6,900万円69万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 80㎡1991年（築34年）改装済4,800万円60万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡2008年（築17年）改装済2,900万円82.9万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2008年（築17年）2,400万円96万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,000万円80万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2017年（築8年）1,900万円76万円/㎡
25年Q1一戸建て560㎡—2.3億円41.1万円/㎡
25年Q1土地240㎡—1.5億円62.5万円/㎡
25年Q1一戸建て105㎡（延床105㎡）2025年（築0年）6,400万円61万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）改装済5,900万円84.3万円/㎡
25年Q1マンション70㎡2007年（築18年）5,400万円77.1万円/㎡
25年Q1一戸建て100㎡（延床90㎡）1997年（築28年）3,500万円35万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,200万円110万円/㎡
24年Q4一戸建て165㎡（延床200㎡）2025年（築0年）1.3億円78.8万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床115㎡）2007年（築17年）7,500万円107.1万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡—5,600万円56万円/㎡
24年Q4一戸建て75㎡（延床90㎡）2024年（築0年）4,800万円64万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築7年）2,500万円100万円/㎡
24年Q3土地9,999㎡—12億円12万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2010年（築14年）5,500万円100万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1995年（築29年）5,300万円81.5万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 85㎡2003年（築21年）5,100万円60万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1994年（築30年）4,100万円63.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2002年（築22年）3,300万円47.1万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築7年）2,500万円100万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,980万円3,830万円5,670万円2024年7〜9月 中央値 4,600万円（6件）2024年10〜12月 中央値 2,500万円（1件）2025年1〜3月 中央値 5,400万円（3件）2025年4〜6月 中央値 2,400万円（7件）2025年7〜9月 中央値 2,200万円（1件）2025年10〜12月 中央値 4,000万円（5件）2026年1〜3月 中央値 5,100万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年80万円/㎡ 5件築11〜15年100万円/㎡ 1件築16〜20年100.5万円/㎡ 6件築21〜30年81.9万円/㎡ 12件築31年〜60万円/㎡ 1件

川崎市中原区のほかの町丁目

中丸子93件・マンション中央値 3,000万円市ノ坪54件・マンション中央値 2,700万円上小田中54件・マンション中央値 4,450万円丸子通53件・マンション中央値 3,100万円小杉町49件・マンション中央値 9,200万円木月48件・マンション中央値 3,000万円上平間46件・マンション中央値 2,800万円井田中ノ町42件・マンション中央値 3,400万円

川崎市中原区全体の相場へ →

今の相場で、川崎市中原区下小田中のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

川崎市中原区下小田中の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（41件）では、マンションの中央値は4,000万円（25件）、一戸建ての中央値は6,350万円（12件）、土地の中央値は1.1億円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21