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開成町の一戸建て売却相場神奈川県・成約22件

中央値3,400万円

中央の50%2,225万円〜5,975万円

㎡単価（土地）19.3万円/㎡

直近1年の中央値2,700万円（11件）

開成町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に22件の成約が登録されています。

条件で絞る：100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡300㎡〜築10年以内全22件を絞り込む →

成約価格の推移

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数	件数	中央値	㎡単価（土地）
築5年以内	11	4,600万円	30.7万円/㎡
築6〜10年	1	2,400万円	15.5万円/㎡
築11〜15年	1	1,300万円	10.4万円/㎡
築16〜20年	1	4,000万円	11.4万円/㎡
築21〜30年	5	2,200万円	14.7万円/㎡
築31年〜	3	1億円	22.4万円/㎡

広さ別の中央値

価格の分布

開成町の一戸建て成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	中之名	一戸建て	140㎡	2025年（築1年）	2,300万円	16.4万円/㎡
25年Q4	みなみ	一戸建て	200㎡（延床65㎡）	2023年（築2年）	4,300万円	21.5万円/㎡
25年Q4	吉田島	一戸建て	125㎡（延床95㎡）	2011年（築14年）	1,300万円	10.4万円/㎡
25年Q3	みなみ	一戸建て	165㎡（延床100㎡）	2025年（築0年）	5,900万円	35.8万円/㎡
25年Q3	吉田島	一戸建て	165㎡（延床120㎡）	1998年（築27年）	1,300万円	7.9万円/㎡
25年Q2	吉田島	一戸建て	670㎡（延床1,200㎡）	1992年（築33年）	1.5億円	22.4万円/㎡
25年Q2	吉田島	一戸建て	350㎡（延床160㎡）	2005年（築20年）	4,000万円	11.4万円/㎡
25年Q2	吉田島	一戸建て	140㎡（延床120㎡）	1998年（築27年）	2,800万円	20万円/㎡
25年Q2	中之名	一戸建て	145㎡（延床105㎡）	2025年（築0年）	2,700万円	18.6万円/㎡
25年Q2	中之名	一戸建て	155㎡（延床85㎡）	2018年（築7年）	2,400万円	15.5万円/㎡
25年Q2	延沢	一戸建て	420㎡（延床155㎡）	1984年（築41年）	2,000万円	4.8万円/㎡
25年Q1	吉田島	一戸建て	150㎡（延床105㎡）	2024年（築1年）	4,600万円	30.7万円/㎡
25年Q1	金井島	一戸建て	150㎡（延床105㎡）	2004年（築21年）	2,200万円	14.7万円/㎡
25年Q1	吉田島	一戸建て	130㎡（延床115㎡）	2001年（築24年）	1,200万円	9.2万円/㎡
24年Q4	みなみ	一戸建て	175㎡（延床100㎡）	2025年（築0年）	6,400万円	36.6万円/㎡
24年Q4	吉田島	一戸建て	150㎡（延床95㎡）	2024年（築0年）	4,800万円	32万円/㎡
24年Q4	吉田島	一戸建て	165㎡（延床95㎡）	2024年（築0年）	2,300万円	13.9万円/㎡
24年Q3	吉田島	一戸建て	380㎡（延床230㎡）	1992年（築32年）	1億円	26.3万円/㎡
24年Q3	みなみ	一戸建て	175㎡（延床110㎡）	2025年（築0年）	7,200万円	41.1万円/㎡
24年Q3	吉田島	一戸建て	130㎡（延床125㎡）	1999年（築25年）	6,200万円	47.7万円/㎡
24年Q3	みなみ	一戸建て	165㎡（延床105㎡）	2024年（築0年）	6,000万円	36.4万円/㎡
24年Q3	吉田島	一戸建て	155㎡（延床100㎡）	2023年（築1年）	2,200万円	14.2万円/㎡