このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
伊勢原市の一戸建て売却相場神奈川県・成約115件
中央値3,200万円
中央の50%1,900万円〜4,800万円
㎡単価（土地）15.8万円/㎡
直近1年の中央値3,400万円（73件）
伊勢原市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に115件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+20.7%（2,900万円→3,500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
伊勢原市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 桜台 | 一戸建て | 300㎡（延床480㎡） | 2026年（築0年） | 3億円 | 100万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伊勢原 | 一戸建て | 185㎡（延床280㎡） | 2026年（築0年） | 1.6億円 | 86.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 池端 | 一戸建て | 175㎡（延床270㎡） | 2026年（築0年） | 1.1億円 | 62.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石田 | 一戸建て | 720㎡（延床340㎡） | 1986年（築40年） | 6,600万円 | 9.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜台 | 一戸建て | 165㎡ | — | 5,400万円 | 32.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東大竹 | 一戸建て | 115㎡（延床110㎡） | — | 4,800万円 | 41.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高森 | 一戸建て | 195㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,900万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伊勢原 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,800万円 | 36.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上粕屋 | 一戸建て | 270㎡（延床220㎡） | 2019年（築7年） | 3,600万円 | 13.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下糟屋 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2014年（築12年） | 3,400万円 | 21.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 沼目 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,500万円 | 22.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 沼目 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 2,400万円 | 22.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 笠窪 | 一戸建て | 320㎡（延床50㎡） | 2010年（築16年） | 2,300万円 | 7.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡崎 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 2020年（築6年） | 2,100万円 | 13.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡崎 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 1976年（築50年） | 1,700万円 | 7.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜台 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 1973年（築53年） | 1,000万円 | 5.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上粕屋 | 一戸建て | 480㎡（延床75㎡） | 1983年（築43年） | 430万円 | 8,958円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜台 | 一戸建て | 1,300㎡（延床1,300㎡） | 2009年（築16年） | 5億円 | 38.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜台 | 一戸建て | 780㎡（延床1,100㎡） | 2006年（築19年） | 3.8億円 | 48.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 串橋 | 一戸建て | 330㎡（延床155㎡） | 1990年（築35年） | 7,200万円 | 21.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下糟屋 | 一戸建て | 420㎡（延床280㎡） | 2008年（築17年） | 6,600万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜台 | 一戸建て | 410㎡（延床140㎡） | 1965年（築60年） | 5,000万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高森 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 29.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高森 | 一戸建て | 190㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 22.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 沼目 | 一戸建て | 180㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 22.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石田 | 一戸建て | 130㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 30.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八幡台 | 一戸建て | 120㎡（延床110㎡） | 1995年（築30年） | 3,500万円 | 29.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高森台 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 32.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石田 | 一戸建て | 120㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 28.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石田 | 一戸建て | 250㎡（延床170㎡） | 2000年（築25年） | 3,400万円 | 13.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
ほかの種類も見る
今の相場で、伊勢原市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
伊勢原市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（115件）では、伊勢原市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,200万円、中央の50%は1,900万円〜4,800万円です。㎡単価の中央値は15.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21