このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

藤沢市藤沢の売却相場神奈川県・成約72件

藤沢市の町丁目「藤沢」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,000万円中央値（成約55件）㎡単価 70万円/㎡・2年の変化 +2.6%
一戸建て3,800万円中央値（成約11件）㎡単価 44.8万円/㎡・変化は集計中
土地4,650万円中央値（成約6件）変化は集計中

藤沢市藤沢の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンションその他 / 320㎡2001年（築25年）2.3億円71.9万円/㎡
26年Q1土地145㎡—5,300万円36.6万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1997年（築29年）改装済4,700万円72.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 85㎡2002年（築23年）6,900万円81.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2012年（築13年）6,500万円100万円/㎡
25年Q4土地190㎡—6,000万円31.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2006年（築19年）改装済5,200万円94.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1996年（築29年）改装済4,600万円83.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1996年（築29年）改装済4,200万円76.4万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1998年（築27年）4,000万円80万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1996年（築29年）3,800万円58.5万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 45㎡2000年（築25年）改装済3,700万円82.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1996年（築29年）2,700万円41.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1997年（築28年）1,500万円25万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 20㎡2008年（築17年）改装済1,200万円60万円/㎡
25年Q3一戸建て140㎡（延床115㎡）2012年（築13年）7,900万円56.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2024年（築1年）7,400万円123.3万円/㎡
25年Q3一戸建て60㎡（延床95㎡）2025年（築0年）6,300万円105万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）改装済6,300万円90万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2006年（築19年）改装済6,000万円92.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1999年（築26年）改装済5,800万円77.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2004年（築21年）改装済4,500万円69.2万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1998年（築27年）改装済4,500万円81.8万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 55㎡1998年（築27年）4,000万円72.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1994年（築31年）3,600万円65.5万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1994年（築31年）3,200万円53.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1996年（築29年）3,200万円49.2万円/㎡
25年Q3一戸建て610㎡（延床170㎡）1992年（築33年）3,000万円4.9万円/㎡
25年Q3土地90㎡—1,800万円20万円/㎡
25年Q3一戸建て170㎡（延床80㎡）1978年（築47年）1,400万円8.2万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1989年（築36年）480万円32万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2018年（築7年）7,300万円121.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2012年（築13年）6,300万円96.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2010年（築15年）4,400万円62.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1988年（築37年）改装済4,000万円57.1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1991年（築34年）改装済3,500万円70万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2019年（築6年）改装済3,200万円106.7万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 40㎡1991年（築34年）改装済3,000万円75万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 35㎡2006年（築19年）2,600万円74.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1992年（築33年）550万円36.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1989年（築36年）300万円20万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2018年（築7年）8,500万円113.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡2017年（築8年）6,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）5,000万円71.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1991年（築34年）4,900万円65.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 85㎡1991年（築34年）改装済4,800万円56.5万円/㎡
25年Q1一戸建て105㎡（延床105㎡）2020年（築5年）4,700万円44.8万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 70㎡1997年（築28年）4,200万円60万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1990年（築35年）4,100万円54.7万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡2006年（築19年）2,600万円74.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1998年（築27年）2,500万円45.5万円/㎡
24年Q4一戸建て110㎡（延床310㎡）1989年（築35年）1.3億円118.2万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 95㎡2002年（築22年）8,800万円92.6万円/㎡
24年Q4土地190㎡—6,800万円35.8万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 55㎡2017年（築7年）改装済4,500万円81.8万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床85㎡）2002年（築22年）3,800万円54.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡2007年（築17年）3,700万円61.7万円/㎡
24年Q4土地55㎡—2,300万円41.8万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡（延床120㎡）1967年（築57年）9,000万円90万円/㎡
24年Q3マンション65㎡2012年（築12年）6,500万円100万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2000年（築24年）4,300万円61.4万円/㎡
24年Q3土地170㎡—4,000万円23.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1991年（築33年）改装済3,900万円52万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1991年（築33年）3,200万円64万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1990年（築34年）3,000万円50万円/㎡
24年Q3一戸建て195㎡（延床110㎡）1974年（築50年）3,000万円15.4万円/㎡
24年Q3一戸建て150㎡（延床95㎡）1984年（築40年）1,900万円12.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1991年（築33年）1,500万円21.4万円/㎡
24年Q3一戸建て130㎡—1,000万円7.7万円/㎡
24年Q3マンション15㎡1993年（築31年）620万円41.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1993年（築31年）590万円39.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1992年（築32年）490万円32.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,700万円8,620万円1.45億円2024年7〜9月 中央値 3,000万円（9件）2024年10〜12月 中央値 4,500万円（3件）2025年1〜3月 中央値 4,800万円（9件）2025年4〜6月 中央値 3,350万円（10件）2025年7〜9月 中央値 4,500万円（11件）2025年10〜12月 中央値 4,000万円（11件）2026年1〜3月 中央値 1.39億円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内123.3万円/㎡ 1件築6〜10年106.7万円/㎡ 5件築11〜15年98.5万円/㎡ 4件築16〜20年74.3万円/㎡ 6件築21〜30年72.3万円/㎡ 21件築31年〜52.7万円/㎡ 18件

藤沢市のほかの町丁目

亀井野73件・マンション中央値 1,700万円石川61件・マンション中央値 1,900万円片瀬57件・マンション中央値 3,550万円湘南台57件・マンション中央値 4,200万円羽鳥52件・マンション中央値 6,600万円長後51件・マンション中央値 2,500万円本鵠沼51件・マンション中央値 4,400万円鵠沼海岸50件・マンション中央値 3,150万円

藤沢市全体の相場へ →

今の相場で、藤沢市藤沢のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

藤沢市藤沢の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（72件）では、マンションの中央値は4,000万円（55件）、一戸建ての中央値は3,800万円（11件）、土地の中央値は4,650万円（6件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21