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藤沢市片瀬の売却相場神奈川県・成約57件

藤沢市の町丁目「片瀬」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,550万円中央値（成約26件）㎡単価 56.9万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,900万円中央値（成約20件）㎡単価 28.1万円/㎡・変化は集計中
土地4,300万円中央値（成約11件）変化は集計中

藤沢市片瀬の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地185㎡—6,100万円33万円/㎡
26年Q1土地175㎡—4,400万円25.1万円/㎡
26年Q1一戸建て135㎡（延床125㎡）1982年（築44年）3,000万円22.2万円/㎡
26年Q1マンション60㎡1992年（築34年）2,300万円38.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2002年（築23年）改装済6,500万円86.7万円/㎡
25年Q4一戸建て115㎡（延床90㎡）2018年（築7年）6,100万円53万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2011年（築14年）5,000万円76.9万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1996年（築29年）改装済3,600万円60万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 55㎡1997年（築28年）改装済3,200万円58.2万円/㎡
25年Q4土地115㎡—3,100万円27万円/㎡
25年Q4一戸建て180㎡（延床110㎡）1980年（築45年）2,300万円12.8万円/㎡
25年Q4土地115㎡—2,200万円19.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1992年（築33年）1,800万円27.7万円/㎡
25年Q4土地35㎡—800万円22.9万円/㎡
25年Q4一戸建て70㎡（延床55㎡）1965年（築60年）320万円4.6万円/㎡
25年Q4一戸建て50㎡（延床65㎡）1965年（築60年）220万円4.4万円/㎡
25年Q3一戸建て210㎡（延床115㎡）2003年（築22年）7,000万円33.3万円/㎡
25年Q3一戸建て140㎡（延床100㎡）2025年（築0年）6,900万円49.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1991年（築34年）改装済4,700万円67.1万円/㎡
25年Q3一戸建て95㎡（延床75㎡）2007年（築18年）4,600万円48.4万円/㎡
25年Q3一戸建て95㎡（延床85㎡）1998年（築27年）4,600万円48.4万円/㎡
25年Q3土地180㎡—4,300万円23.9万円/㎡
25年Q3一戸建て70㎡（延床105㎡）2002年（築23年）3,500万円50万円/㎡
25年Q3一戸建て165㎡（延床115㎡）1988年（築37年）3,100万円18.8万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1996年（築29年）改装済3,100万円62万円/㎡
25年Q3一戸建て95㎡（延床75㎡）1974年（築51年）2,000万円21.1万円/㎡
25年Q2一戸建て200㎡（延床160㎡）2011年（築14年）7,000万円35万円/㎡
25年Q2一戸建て135㎡（延床105㎡）2025年（築0年）6,600万円48.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1992年（築33年）改装済3,200万円49.2万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 80㎡2011年（築14年）6,500万円81.3万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 75㎡2003年（築22年）改装済5,000万円66.7万円/㎡
25年Q1一戸建て210㎡（延床115㎡）2003年（築22年）4,800万円22.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡2002年（築23年）4,400万円55万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1997年（築28年）改装済4,000万円61.5万円/㎡
25年Q1土地120㎡—3,900万円32.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2007年（築18年）改装済3,900万円55.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2007年（築18年）改装済3,500万円50万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1991年（築34年）2,800万円40万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1992年（築33年）改装済2,800万円46.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2017年（築8年）2,600万円52万円/㎡
24年Q4土地145㎡—6,000万円41.4万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡2005年（築19年）4,800万円68.6万円/㎡
24年Q4マンション55㎡2009年（築15年）4,000万円72.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2007年（築17年）3,000万円42.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1996年（築28年）3,000万円50万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2005年（築19年）改装済2,800万円43.1万円/㎡
24年Q4一戸建て90㎡（延床70㎡）2003年（築21年）2,300万円25.6万円/㎡
24年Q4土地125㎡—1,400万円11.2万円/㎡
24年Q3土地330㎡—1.4億円42.4万円/㎡
24年Q3一戸建て105㎡（延床85㎡）2021年（築3年）5,700万円54.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2009年（築15年）改装済5,200万円74.3万円/㎡
24年Q3一戸建て140㎡（延床100㎡）2006年（築18年）4,300万円30.7万円/㎡
24年Q3土地140㎡—4,300万円30.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2003年（築21年）3,900万円55.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡2007年（築17年）改装済3,500万円58.3万円/㎡
24年Q3一戸建て165㎡（延床150㎡）1983年（築41年）2,900万円17.6万円/㎡
24年Q3一戸建て300㎡（延床120㎡）1987年（築37年）1,800万円6万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,070万円3,080万円4,100万円2024年7〜9月 中央値 3,900万円（3件）2024年10〜12月 中央値 3,000万円（5件）2025年1〜3月 中央値 3,900万円（9件）2025年4〜6月 中央値 3,200万円（1件）2025年7〜9月 中央値 3,900万円（2件）2025年10〜12月 中央値 3,600万円（5件）2026年1〜3月 中央値 2,300万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年52万円/㎡ 1件築11〜15年75.6万円/㎡ 4件築16〜20年52.9万円/㎡ 6件築21〜30年60万円/㎡ 9件築31年〜43.3万円/㎡ 6件

藤沢市のほかの町丁目

亀井野73件・マンション中央値 1,700万円藤沢72件・マンション中央値 4,000万円石川61件・マンション中央値 1,900万円湘南台57件・マンション中央値 4,200万円羽鳥52件・マンション中央値 6,600万円長後51件・マンション中央値 2,500万円本鵠沼51件・マンション中央値 4,400万円鵠沼海岸50件・マンション中央値 3,150万円

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今の相場で、藤沢市片瀬のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

藤沢市片瀬の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（57件）では、マンションの中央値は3,550万円（26件）、一戸建ての中央値は3,900万円（20件）、土地の中央値は4,300万円（11件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21