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藤沢市鵠沼海岸の売却相場神奈川県・成約50件
藤沢市の町丁目「鵠沼海岸」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,150万円中央値（成約18件）㎡単価 52.5万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,500万円中央値（成約20件）㎡単価 42.7万円/㎡・変化は集計中
土地4,300万円中央値（成約12件）変化は集計中
藤沢市鵠沼海岸の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2004年（築22年） | 5,800万円 | 82.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2013年（築13年） | 5,600万円 | 43.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 2025年（築1年） | 5,500万円 | 55万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1973年（築53年）改装済 | 2,900万円 | 52.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 290㎡（延床220㎡） | 2012年（築13年） | 1.8億円 | 62.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 5,200万円 | 74.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1968年（築57年）改装済 | 3,500万円 | 53.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1997年（築28年） | 3,400万円 | 52.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1997年（築28年） | 3,400万円 | 45.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1985年（築40年） | 2,600万円 | 37.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 195㎡ | — | 2,300万円 | 11.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 940㎡ | — | 1.6億円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 370㎡（延床240㎡） | 2014年（築11年） | 1.1億円 | 29.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 49.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 120㎡ | — | 4,900万円 | 40.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 135㎡ | — | 4,700万円 | 34.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 1997年（築28年） | 4,500万円 | 37.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 290㎡ | — | 2,300万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 250㎡ | — | 6,000万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2014年（築11年） | 5,800万円 | 52.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2000年（築25年）改装済 | 5,400万円 | 77.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 70㎡（延床90㎡） | 2006年（築19年） | 4,700万円 | 67.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 105㎡ | — | 3,900万円 | 37.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2DK / 50㎡ | 1968年（築57年） | 1,700万円 | 34万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 410㎡（延床90㎡） | 1984年（築41年） | 1.3億円 | 31.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2006年（築19年）改装済 | 8,000万円 | 94.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 120㎡ | — | 3,700万円 | 30.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 160㎡（延床75㎡） | 1968年（築57年） | 3,400万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1973年（築52年）改装済 | 2,800万円 | 56万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 660㎡（延床770㎡） | 2009年（築15年） | 3.6億円 | 54.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 380㎡ | — | 1.1億円 | 28.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 7,900万円 | 52.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 1996年（築28年） | 7,800万円 | 32.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 1998年（築26年） | 5,500万円 | 42.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 1991年（築33年） | 5,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 2002年（築22年） | 4,500万円 | 45万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 110㎡ | — | 3,200万円 | 29.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 150㎡（延床85㎡） | 1993年（築31年） | 3,200万円 | 21.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1970年（築54年）改装済 | 2,700万円 | 49.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1968年（築56年） | 1,500万円 | 23.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 790㎡ | — | 1.6億円 | 20.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2001年（築23年） | 6,700万円 | 95.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床120㎡） | 2005年（築19年） | 5,800万円 | 64.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 1986年（築38年） | 4,200万円 | 27.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 85㎡ | — | 3,600万円 | 42.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 1996年（築28年） | 2,800万円 | 15.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1973年（築51年） | 2,700万円 | 49.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 175㎡（延床95㎡） | 1997年（築27年） | 2,200万円 | 12.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 1968年（築56年） | 1,800万円 | 36万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 1968年（築56年） | 950万円 | 38万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
藤沢市のほかの町丁目
今の相場で、藤沢市鵠沼海岸のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
藤沢市鵠沼海岸の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（50件）では、マンションの中央値は3,150万円（18件）、一戸建ての中央値は5,500万円（20件）、土地の中央値は4,300万円（12件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21