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藤沢市片瀬海岸の売却相場神奈川県・成約40件

藤沢市の町丁目「片瀬海岸」で国に登録された成約の集計です。

マンション5,500万円中央値（成約33件）㎡単価 100万円/㎡・2年の変化 +25%
一戸建て6,150万円中央値（成約4件）㎡単価 60.3万円/㎡・変化は集計中
土地1.1億円中央値（成約3件）変化は集計中

藤沢市片瀬海岸の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地210㎡—9,300万円44.3万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 50㎡2018年（築8年）5,900万円118万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2012年（築13年）8,500万円121.4万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡2014年（築11年）7,900万円121.5万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 60㎡1986年（築39年）改装済6,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 70㎡1982年（築43年）改装済3,500万円50万円/㎡
25年Q4マンション30㎡1986年（築39年）2,000万円66.7万円/㎡
25年Q3一戸建て380㎡（延床155㎡）2019年（築6年）3.9億円102.6万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡2005年（築20年）改装済6,400万円91.4万円/㎡
25年Q3一戸建て80㎡（延床85㎡）2004年（築21年）5,800万円72.5万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2005年（築20年）4,500万円81.8万円/㎡
25年Q3マンション50㎡1986年（築39年）3,700万円74万円/㎡
25年Q3マンション1K / 30㎡1986年（築39年）3,400万円113.3万円/㎡
25年Q2土地195㎡—1.1億円56.4万円/㎡
25年Q2一戸建て135㎡（延床95㎡）2017年（築8年）6,500万円48.1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2005年（築20年）改装済5,800万円116万円/㎡
25年Q2一戸建て40㎡（延床45㎡）1957年（築68年）1,600万円40万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2005年（築20年）改装済9,500万円135.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2012年（築13年）改装済7,500万円107.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1996年（築29年）7,400万円134.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1998年（築27年）6,000万円92.3万円/㎡
25年Q1マンション65㎡1982年（築43年）1,800万円27.7万円/㎡
24年Q4土地850㎡—3億円35.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2023年（築1年）1.5億円200万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡2001年（築23年）改装済1億円142.9万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡1996年（築28年）改装済8,800万円160万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2023年（築1年）6,500万円130万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2023年（築1年）5,500万円110万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 110㎡1988年（築36年）5,200万円47.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1997年（築27年）改装済3,500万円50万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1980年（築44年）改装済3,000万円60万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2023年（築1年）1億円142.9万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡1998年（築26年）改装済7,000万円107.7万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 70㎡1982年（築42年）改装済3,900万円55.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2018年（築6年）3,900万円70.9万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 30㎡2019年（築5年）3,600万円120万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡1999年（築25年）3,200万円80万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 45㎡1987年（築37年）改装済3,000万円66.7万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 45㎡1993年（築31年）改装済3,000万円66.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1987年（築37年）2,500万円35.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,240万円5,510万円7,770万円2024年7〜9月 中央値 3,600万円（9件）2024年10〜12月 中央値 6,000万円（8件）2025年1〜3月 中央値 7,400万円（5件）2025年4〜6月 中央値 5,800万円（1件）2025年7〜9月 中央値 4,100万円（4件）2025年10〜12月 中央値 6,000万円（5件）2026年1〜3月 中央値 5,900万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内130万円/㎡ 5件築6〜10年94.5万円/㎡ 2件築11〜15年121.4万円/㎡ 3件築16〜20年103.7万円/㎡ 4件築21〜30年107.7万円/㎡ 7件築31年〜63.3万円/㎡ 12件

藤沢市のほかの町丁目

亀井野73件・マンション中央値 1,700万円藤沢72件・マンション中央値 4,000万円石川61件・マンション中央値 1,900万円片瀬57件・マンション中央値 3,550万円湘南台57件・マンション中央値 4,200万円羽鳥52件・マンション中央値 6,600万円長後51件・マンション中央値 2,500万円本鵠沼51件・マンション中央値 4,400万円

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今の相場で、藤沢市片瀬海岸のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

藤沢市片瀬海岸の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（40件）では、マンションの中央値は5,500万円（33件）、一戸建ての中央値は6,150万円（4件）、土地の中央値は1.1億円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21