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志布志市の一戸建て売却相場鹿児島県・成約31件
中央値620万円
中央の50%300万円〜1,100万円
㎡単価（土地）1.3万円/㎡
直近1年の中央値510万円（14件）
志布志市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に31件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-26.2%（800万円→590万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
志布志市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 有明町蓬原 | 一戸建て | 1,200㎡（延床370㎡） | 2011年（築15年） | 4,200万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 志布志町安楽 | 一戸建て | 260㎡（延床105㎡） | 2018年（築8年） | 1,900万円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 有明町野井倉 | 一戸建て | 370㎡（延床135㎡） | 2022年（築4年） | 1,700万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 志布志町帖 | 一戸建て | 680㎡（延床140㎡） | 1982年（築44年） | 65万円 | 956円/㎡ |
| 25年Q4 | 志布志町志布志 | 一戸建て | 260㎡（延床85㎡） | 1996年（築29年） | 700万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 志布志町志布志 | 一戸建て | 350㎡（延床65㎡） | 1968年（築57年） | 390万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 有明町蓬原 | 一戸建て | 480㎡（延床75㎡） | 2005年（築20年） | 620万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 有明町原田 | 一戸建て | 480㎡（延床75㎡） | 2003年（築22年） | 590万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 志布志町志布志 | 一戸建て | 980㎡（延床100㎡） | 1973年（築52年） | 100万円 | 1,020円/㎡ |
| 25年Q2 | 有明町原田 | 一戸建て | 460㎡（延床75㎡） | 2004年（築21年） | 620万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 有明町野井倉 | 一戸建て | 420㎡（延床135㎡） | 1994年（築31年） | 430万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 志布志町志布志 | 一戸建て | 195㎡（延床80㎡） | 1989年（築36年） | 350万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 志布志町帖 | 一戸建て | 1,600㎡（延床100㎡） | 1997年（築28年） | 250万円 | 1,563円/㎡ |
| 25年Q2 | 有明町野神 | 一戸建て | 380㎡（延床75㎡） | 1974年（築51年） | 50万円 | 1,316円/㎡ |
| 25年Q1 | 有明町野井倉 | 一戸建て | 670㎡（延床270㎡） | 2015年（築10年） | 3,000万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 志布志町安楽 | 一戸建て | 1,500㎡（延床120㎡） | 1989年（築36年） | 850万円 | 5,667円/㎡ |
| 25年Q1 | 志布志町志布志 | 一戸建て | 800㎡（延床60㎡） | — | 100万円 | 1,250円/㎡ |
| 25年Q1 | 志布志町志布志 | 一戸建て | 470㎡（延床170㎡） | 1963年（築62年） | 80万円 | 1,702円/㎡ |
| 24年Q4 | 志布志町帖 | 一戸建て | 270㎡（延床120㎡） | 1993年（築31年） | 1,500万円 | 5.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 有明町山重 | 一戸建て | 130㎡ | — | 1,000万円 | 7.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 有明町野井倉 | 一戸建て | 860㎡（延床280㎡） | 1984年（築40年） | 910万円 | 1.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 有明町野井倉 | 一戸建て | 470㎡（延床85㎡） | 2002年（築22年） | 800万円 | 1.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 有明町伊崎田 | 一戸建て | 9,999㎡（延床160㎡） | 2003年（築21年） | 600万円 | 600円/㎡ |
| 24年Q4 | 志布志町安楽 | 一戸建て | 450㎡（延床145㎡） | 1981年（築43年） | 370万円 | 8,222円/㎡ |
| 24年Q4 | 志布志町安楽 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 1971年（築53年） | 150万円 | 9,091円/㎡ |
| 24年Q3 | 志布志町志布志 | 一戸建て | 155㎡（延床440㎡） | 1995年（築29年） | 1,900万円 | 12.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 志布志町志布志 | 一戸建て | 300㎡（延床135㎡） | 1978年（築46年） | 1,500万円 | 5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 志布志町志布志 | 一戸建て | 640㎡（延床95㎡） | 2014年（築10年） | 1,200万円 | 1.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 志布志町夏井 | 一戸建て | 170㎡（延床40㎡） | 2021年（築3年） | 850万円 | 5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 志布志町帖 | 一戸建て | 480㎡（延床410㎡） | 1984年（築40年） | 700万円 | 1.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
志布志市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（31件）では、志布志市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は620万円、中央の50%は300万円〜1,100万円です。㎡単価の中央値は1.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21