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日置市の一戸建て売却相場鹿児島県・成約66件
中央値765万円
中央の50%250万円〜1,600万円
㎡単価（土地）1.6万円/㎡
直近1年の中央値475万円（36件）
日置市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に66件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-59.5%（1,500万円→608万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
日置市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 伊集院町徳重 | 一戸建て | 200㎡ | — | 4,700万円 | 23.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日吉町日置 | 一戸建て | 260㎡（延床95㎡） | 1983年（築43年） | 1,300万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伊集院町郡 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 1974年（築52年） | 1,300万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伊集院町下谷口 | 一戸建て | 190㎡（延床65㎡） | 1974年（築52年） | 300万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日吉町日置 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 1978年（築48年） | 50万円 | 2,381円/㎡ |
| 26年Q1 | 日吉町日置 | 一戸建て | 290㎡（延床110㎡） | 1978年（築48年） | 50万円 | 1,724円/㎡ |
| 25年Q4 | 伊集院町徳重 | 一戸建て | 280㎡（延床100㎡） | 2013年（築12年） | 2,200万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伊集院町竹之山 | 一戸建て | 440㎡（延床155㎡） | 1998年（築27年） | 1,400万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伊集院町妙円寺 | 一戸建て | 320㎡（延床125㎡） | 1992年（築33年） | 1,000万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伊集院町猪鹿倉 | 一戸建て | 260㎡（延床100㎡） | 1977年（築48年） | 530万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伊集院町妙円寺 | 一戸建て | 310㎡（延床150㎡） | 1991年（築34年） | 500万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伊集院町郡 | 一戸建て | 230㎡（延床60㎡） | 1974年（築51年） | 330万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伊集院町飯牟礼 | 一戸建て | 750㎡ | — | 300万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 吹上町中原 | 一戸建て | 1,700㎡（延床95㎡） | 1972年（築53年） | 150万円 | 882円/㎡ |
| 25年Q4 | 吹上町中原 | 一戸建て | 540㎡（延床95㎡） | 1994年（築31年） | 130万円 | 2,407円/㎡ |
| 25年Q4 | 伊集院町郡 | 一戸建て | 370㎡（延床50㎡） | 1977年（築48年） | 60万円 | 1,622円/㎡ |
| 25年Q3 | 伊集院町下谷口 | 一戸建て | 420㎡（延床1,100㎡） | 2016年（築9年） | 1.5億円 | 35.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 伊集院町飯牟礼 | 一戸建て | 430㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 伊集院町郡 | 一戸建て | 330㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 3,900万円 | 11.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 伊集院町猪鹿倉 | 一戸建て | 340㎡（延床210㎡） | 1989年（築36年） | 1,100万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 伊集院町妙円寺 | 一戸建て | 290㎡（延床120㎡） | 1992年（築33年） | 800万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 伊集院町恋之原 | 一戸建て | 1,200㎡（延床90㎡） | 1991年（築34年） | 450万円 | 3,750円/㎡ |
| 25年Q3 | 吹上町和田 | 一戸建て | 340㎡ | — | 250万円 | 7,353円/㎡ |
| 25年Q3 | 伊集院町麦生田 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 1981年（築44年） | 100万円 | 4,762円/㎡ |
| 25年Q3 | 吹上町中原 | 一戸建て | 630㎡（延床210㎡） | 1977年（築48年） | 50万円 | 794円/㎡ |
| 25年Q2 | 伊集院町郡 | 一戸建て | 860㎡（延床630㎡） | 2012年（築13年） | 9,200万円 | 10.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 伊集院町妙円寺 | 一戸建て | 220㎡（延床85㎡） | 2022年（築3年） | 2,500万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 伊集院町妙円寺 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 2015年（築10年） | 2,400万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 日吉町日置 | 一戸建て | 380㎡（延床95㎡） | 2016年（築9年） | 1,100万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 伊集院町下谷口 | 一戸建て | 680㎡（延床120㎡） | 1977年（築48年） | 800万円 | 1.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 伊集院町妙円寺 | 11 | 1,500万円 | 5.4万円/㎡ |
| 伊集院町郡 | 7 | 1,300万円 | 1.4万円/㎡ |
| 吹上町中原 | 6 | 140万円 | 1,645円/㎡ |
| 伊集院町下谷口 | 5 | 800万円 | 1.6万円/㎡ |
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今の相場で、日置市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
日置市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（66件）では、日置市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は765万円、中央の50%は250万円〜1,600万円です。㎡単価の中央値は1.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21