このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
善通寺市の不動産売却相場香川県・成約105件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
善通寺市で国に登録された成約 105件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（46件）で、中央値は1,550万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,550万円中央値（成約46件）㎡単価 4.1万円/㎡・2年の変化 -16.2%くわしく →土地620万円中央値（成約38件）2年の変化 -5.4%くわしく →善通寺市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 上吉田町 | 一戸建て | 690㎡（延床260㎡） | — | 2,000万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上吉田町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床70㎡） | 1981年（築45年） | 700万円 | 7,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 金蔵寺町 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 1988年（築38年） | 640万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上吉田町 | 一戸建て | 170㎡（延床160㎡） | 1987年（築39年） | 580万円 | 3.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中村町 | 農地 | 640㎡ | — | 390万円 | 6,094円/㎡ |
| 26年Q1 | 善通寺町 | 一戸建て | 100㎡（延床55㎡） | 1954年（築72年） | 180万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下吉田町 | 農地 | 130㎡ | — | 40万円 | 3,077円/㎡ |
| 26年Q1 | 善通寺町 | 農地 | 770㎡ | — | 23万円 | 299円/㎡ |
| 26年Q1 | 中村町 | 一戸建て | 165㎡（延床55㎡） | 1977年（築49年） | 20万円 | 1,212円/㎡ |
| 26年Q1 | 生野町 | 農地 | 320㎡ | — | 9万円 | 281円/㎡ |
| 25年Q4 | 稲木町 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 原田町 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 2019年（築6年） | 2,500万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 善通寺町 | 土地 | 930㎡ | — | 1,200万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 金蔵寺町 | 土地 | 550㎡ | — | 1,100万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 善通寺町 | 土地 | 240㎡ | — | 880万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 原田町 | 土地 | 210㎡ | — | 730万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上吉田町 | 一戸建て | 240㎡（延床125㎡） | 1980年（築45年） | 680万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 稲木町 | 土地 | 310㎡ | — | 620万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下吉田町 | 農地 | 390㎡ | — | 600万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 善通寺町 | 土地 | 175㎡ | — | 500万円 | 2.9万円/㎡ |
善通寺市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 善通寺町 | 31 | — | 1,700万円 | 2.3万円/㎡ |
| 上吉田町 | 12 | — | 580万円 | 2.1万円/㎡ |
| 稲木町 | 10 | — | 2,800万円 | 2万円/㎡ |
| 原田町 | 9 | — | 2,500万円 | 3.4万円/㎡ |
| 下吉田町 | 7 | — | — | 1.2万円/㎡ |
| 中村町 | 7 | — | 1,450万円 | 2.8万円/㎡ |
| 生野町 | 6 | — | 2,000万円 | 1.4万円/㎡ |
| 木徳町 | 4 | — | 1,850万円 | 1.5万円/㎡ |
| 金蔵寺町 | 4 | — | 640万円 | 1.3万円/㎡ |
| 碑殿町 | 3 | — | 2,900万円 | — |
| 弘田町 | 3 | — | 2,925万円 | 7,692円/㎡ |
| 与北町 | 3 | — | 900万円 | 7,742円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
香川県内で相場が近い市区町村
今の相場で、善通寺市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
善通寺市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の善通寺市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
善通寺市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,550万円（46件）。土地は㎡単価の中央値2万円/㎡（38件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21