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善通寺市の一戸建て売却相場香川県・成約46件
中央値1,550万円
中央の50%500万円〜2,500万円
㎡単価（土地）4.1万円/㎡
直近1年の中央値1,200万円（24件）
善通寺市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に46件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-16.2%（1,600万円→1,340万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
善通寺市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 上吉田町 | 一戸建て | 690㎡（延床260㎡） | — | 2,000万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上吉田町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床70㎡） | 1981年（築45年） | 700万円 | 7,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 金蔵寺町 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 1988年（築38年） | 640万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上吉田町 | 一戸建て | 170㎡（延床160㎡） | 1987年（築39年） | 580万円 | 3.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 善通寺町 | 一戸建て | 100㎡（延床55㎡） | 1954年（築72年） | 180万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中村町 | 一戸建て | 165㎡（延床55㎡） | 1977年（築49年） | 20万円 | 1,212円/㎡ |
| 25年Q4 | 稲木町 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 原田町 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 2019年（築6年） | 2,500万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上吉田町 | 一戸建て | 240㎡（延床125㎡） | 1980年（築45年） | 680万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上吉田町 | 一戸建て | 450㎡（延床100㎡） | 1987年（築38年） | 400万円 | 8,889円/㎡ |
| 25年Q4 | 弘田町 | 一戸建て | 620㎡（延床230㎡） | 1986年（築39年） | 50万円 | 806円/㎡ |
| 25年Q3 | 善通寺町 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 2024年（築1年） | 2,800万円 | 16.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 原田町 | 一戸建て | 550㎡（延床390㎡） | 2001年（築24年） | 2,600万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 木徳町 | 一戸建て | 195㎡（延床115㎡） | 2024年（築1年） | 2,600万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 善通寺町 | 一戸建て | 175㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 1,900万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 善通寺町 | 一戸建て | 95㎡（延床160㎡） | 1964年（築61年） | 90万円 | 9,474円/㎡ |
| 25年Q2 | 稲木町 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q2 | 碑殿町 | 一戸建て | 300㎡（延床130㎡） | 2018年（築7年） | 2,900万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 善通寺町 | 一戸建て | 175㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 2,500万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中村町 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 2,300万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 原田町 | 一戸建て | 910㎡（延床250㎡） | 1974年（築51年） | 1,700万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 上吉田町 | 一戸建て | 210㎡（延床280㎡） | 1979年（築46年） | 500万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 稲木町 | 一戸建て | 240㎡（延床160㎡） | 1980年（築45年） | 350万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 上吉田町 | 一戸建て | 130㎡（延床80㎡） | 1971年（築54年） | 320万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 弘田町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床520㎡） | 2011年（築14年） | 5,800万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 善通寺町 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 1,900万円 | 14.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 善通寺町 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 1,700万円 | 14.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 善通寺町 | 一戸建て | 135㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 1,600万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 与北町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,000㎡） | 1985年（築40年） | 1,300万円 | 1,300円/㎡ |
| 25年Q1 | 櫛梨町 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 1977年（築48年） | 1,200万円 | 10.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 善通寺町 | 11 | 1,700万円 | 11.9万円/㎡ |
| 上吉田町 | 9 | 580万円 | 2.5万円/㎡ |
| 原田町 | 5 | 2,500万円 | 12.5万円/㎡ |
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今の相場で、善通寺市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
善通寺市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（46件）では、善通寺市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,550万円、中央の50%は500万円〜2,500万円です。㎡単価の中央値は4.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21