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高松市の土地売却相場香川県・成約550件

中央値920万円
中央の50%435万円〜1,700万円
㎡単価3.6万円/㎡
直近1年の中央値900万円（293件）

高松市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に550件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-5.8%（950万円→895万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全550件を絞り込む →

成約価格の推移

770万円890万円1,000万円2024年7〜9月 中央値 955万円（88件）2024年10〜12月 中央値 950万円（87件）2025年1〜3月 中央値 920万円（82件）2025年4〜6月 中央値 860万円（100件）2025年7〜9月 中央値 895万円（78件）2025年10〜12月 中央値 910万円（75件）2026年1〜3月 中央値 900万円（40件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡300万円 63件100〜150㎡750万円 57件150〜200㎡850万円 81件200〜300㎡900万円 149件300㎡〜1,550万円 200件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）100万円〜733万円: 186件733万円〜1,366万円: 162件1,366万円〜1,999万円: 47件1,999万円〜2,633万円: 49件2,633万円〜3,266万円: 21件3,266万円〜3,899万円: 8件3,899万円〜4,532万円: 15件4,532万円〜5,165万円: 7件100万円5,165万円

高松市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1上福岡町土地710㎡—6,400万円9万円/㎡
26年Q1木太町土地460㎡—5,300万円11.5万円/㎡
26年Q1伏石町土地570㎡—4,600万円8.1万円/㎡
26年Q1高松町土地780㎡—2,800万円3.6万円/㎡
26年Q1上福岡町土地460㎡—2,300万円5万円/㎡
26年Q1川島東町土地660㎡—2,100万円3.2万円/㎡
26年Q1檀紙町土地1,800㎡—2,000万円1.1万円/㎡
26年Q1花園町土地210㎡—1,800万円8.6万円/㎡
26年Q1木太町土地360㎡—1,700万円4.7万円/㎡
26年Q1木太町土地350㎡—1,600万円4.6万円/㎡
26年Q1円座町土地340㎡—1,500万円4.4万円/㎡
26年Q1出作町土地320㎡—1,500万円4.7万円/㎡
26年Q1鶴市町土地320㎡—1,400万円4.4万円/㎡
26年Q1多肥上町土地220㎡—1,200万円5.5万円/㎡
26年Q1上福岡町土地70㎡—1,200万円17.1万円/㎡
26年Q1上之町土地90㎡—1,000万円11.1万円/㎡
26年Q1元山町土地290㎡—1,000万円3.4万円/㎡
26年Q1高松町土地340㎡—1,000万円2.9万円/㎡
26年Q1瀬戸内町土地125㎡—950万円7.6万円/㎡
26年Q1高松町土地360㎡—900万円2.5万円/㎡
26年Q1牟礼町牟礼土地290㎡—900万円3.1万円/㎡
26年Q1一宮町土地280㎡—870万円3.1万円/㎡
26年Q1伏石町土地90㎡—770万円8.6万円/㎡
26年Q1浜ノ町土地105㎡—750万円7.1万円/㎡
26年Q1福岡町土地130㎡—700万円5.4万円/㎡
26年Q1上之町土地70㎡—650万円9.3万円/㎡
26年Q1多肥上町土地160㎡—600万円3.8万円/㎡
26年Q1古馬場町土地270㎡—600万円2.2万円/㎡
26年Q1高松町土地175㎡—500万円2.9万円/㎡
26年Q1高松町土地130㎡—480万円3.7万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
木太町341,400万円4.4万円/㎡
高松町22505万円2.4万円/㎡
多肥上町211,000万円4.8万円/㎡
太田下町201,600万円8.9万円/㎡
三谷町16875万円3.2万円/㎡
牟礼町牟礼16870万円2.5万円/㎡
伏石町152,000万円10.6万円/㎡
鬼無町15500万円1.7万円/㎡
六条町151,200万円4.1万円/㎡
仏生山町131,100万円2.8万円/㎡
新田町11960万円2.7万円/㎡
林町101,150万円5.1万円/㎡
上之町101,100万円8.6万円/㎡
檀紙町9790万円1.8万円/㎡
牟礼町大町9470万円1.7万円/㎡

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よくある質問

高松市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（550件）では、高松市の土地の成約価格の中央値は920万円、中央の50%は435万円〜1,700万円です。㎡単価の中央値は3.6万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21