このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
高松市の一戸建て売却相場香川県・成約658件
中央値1,500万円
中央の50%500万円〜3,300万円
㎡単価（土地）6万円/㎡
直近1年の中央値1,600万円（352件）
高松市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に658件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+12.5%（1,400万円→1,575万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
高松市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 太田上町 | 一戸建て | 500㎡（延床340㎡） | 2022年（築4年） | 1.2億円 | 24万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮脇町 | 一戸建て | 550㎡（延床610㎡） | 1995年（築31年） | 9,500万円 | 17.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木太町 | 一戸建て | 320㎡（延床390㎡） | 1987年（築39年） | 6,600万円 | 20.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮脇町 | 一戸建て | 410㎡（延床660㎡） | 1986年（築40年） | 6,500万円 | 15.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東田町 | 一戸建て | 300㎡（延床960㎡） | 1978年（築48年） | 6,000万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 仏生山町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床780㎡） | 1994年（築32年） | 5,200万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上之町 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,900万円 | 40.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上林町 | 一戸建て | 240㎡ | — | 4,700万円 | 19.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木太町 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 26.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松縄町 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2024年（築2年） | 4,000万円 | 30.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 飯田町 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 3,600万円 | 18万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木太町 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,600万円 | 24.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 林町 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2024年（築2年） | 3,500万円 | 22.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 出作町 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2020年（築6年） | 2,900万円 | 17.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伏石町 | 一戸建て | 220㎡（延床85㎡） | 1994年（築32年） | 2,800万円 | 12.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 牟礼町牟礼 | 一戸建て | 760㎡（延床320㎡） | 1995年（築31年） | 2,500万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 牟礼町牟礼 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 2,500万円 | 12.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 太田下町 | 一戸建て | 160㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 2,300万円 | 14.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中間町 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,100万円 | 9.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 瓦町 | 一戸建て | 100㎡（延床230㎡） | 1984年（築42年） | 2,000万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鶴市町 | 一戸建て | 240㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 2,000万円 | 8.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 寺井町 | 一戸建て | 510㎡（延床510㎡） | 1996年（築30年） | 2,000万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栗林町 | 一戸建て | 165㎡（延床380㎡） | 1989年（築37年） | 2,000万円 | 12.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 成合町 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 1,900万円 | 15.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 春日町 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 2018年（築8年） | 1,500万円 | 8.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 香南町池内 | 一戸建て | 570㎡（延床65㎡） | 1997年（築29年） | 1,500万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今里町 | 一戸建て | 105㎡（延床190㎡） | 1984年（築42年） | 1,300万円 | 12.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 香西南町 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2006年（築20年） | 1,300万円 | 8.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 太田下町 | 一戸建て | 360㎡ | — | 1,300万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 生島町 | 一戸建て | 195㎡（延床135㎡） | 1988年（築38年） | 1,200万円 | 6.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
高松市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（658件）では、高松市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は500万円〜3,300万円です。㎡単価の中央値は6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21