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坂出市の不動産売却相場香川県・成約175件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
坂出市で国に登録された成約 175件の集計です。いちばん多いのは土地（76件）で、中央値は625万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,250万円中央値（成約58件）㎡単価 4.5万円/㎡・2年の変化 -21.2%くわしく →土地625万円中央値（成約76件）2年の変化 +26.4%くわしく →坂出市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 白金町 | 土地 | 1,200㎡ | — | 4,900万円 | 4.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮下町 | 一戸建て | 470㎡（延床280㎡） | 1987年（築39年） | 3,300万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 林田町 | 一戸建て | 430㎡（延床80㎡） | 2020年（築6年） | 3,000万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 京町 | 土地 | 270㎡ | — | 1,400万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西大浜南 | 一戸建て | 330㎡（延床170㎡） | 2003年（築23年） | 1,300万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | 土地 | 185㎡ | — | 800万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮下町 | 一戸建て | 220㎡（延床125㎡） | 1985年（築41年） | 770万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 加茂町 | 一戸建て | 270㎡（延床125㎡） | 1997年（築29年） | 680万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福江町 | 土地 | 350㎡ | — | 570万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 横津町 | 土地 | 80㎡ | — | 410万円 | 5.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川津町 | 土地 | 100㎡ | — | 400万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 文京町 | 土地 | 100㎡ | — | 380万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 谷町 | 土地 | 175㎡ | — | 360万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西庄町 | 農地 | 1,100㎡ | — | 170万円 | 1,545円/㎡ |
| 26年Q1 | 中央町 | 土地 | 75㎡ | — | 150万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 御供所町 | 土地 | 90㎡ | — | 150万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 青海町 | 農地 | 590㎡ | — | 30万円 | 508円/㎡ |
| 26年Q1 | 大屋冨町 | 農地 | 910㎡ | — | 20万円 | 220円/㎡ |
| 26年Q1 | 青海町 | 農地 | 570㎡ | — | 10万円 | 175円/㎡ |
| 25年Q4 | 笠指町 | 一戸建て | 530㎡（延床230㎡） | 1994年（築31年） | 3,600万円 | 6.8万円/㎡ |
坂出市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 川津町 | 20 | — | 1,200万円 | 2.5万円/㎡ |
| 江尻町 | 17 | — | 1,200万円 | 8,750円/㎡ |
| 林田町 | 17 | — | 2,000万円 | 1.4万円/㎡ |
| 加茂町 | 15 | — | 1,625万円 | 2.9万円/㎡ |
| 王越町 | 7 | — | 400万円 | — |
| 大屋冨町 | 7 | — | 300万円 | 9,186円/㎡ |
| 谷町 | 7 | — | 1,800万円 | 3.4万円/㎡ |
| 福江町 | 7 | — | 800万円 | 2.4万円/㎡ |
| 白金町 | 6 | — | 1,400万円 | 4.1万円/㎡ |
| 高屋町 | 6 | — | 300万円 | 8,696円/㎡ |
| 笠指町 | 5 | — | 2,550万円 | 2.9万円/㎡ |
| 御供所町 | 5 | — | 680万円 | 1.7万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
香川県内で相場が近い市区町村
今の相場で、坂出市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
坂出市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の坂出市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
坂出市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,250万円（58件）。土地は㎡単価の中央値2.8万円/㎡（76件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21