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坂出市の一戸建て売却相場香川県・成約58件
中央値1,250万円
中央の50%543万円〜2,300万円
㎡単価（土地）4.5万円/㎡
直近1年の中央値1,300万円（33件）
坂出市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に58件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-21.2%（1,250万円→985万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
坂出市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 宮下町 | 一戸建て | 470㎡（延床280㎡） | 1987年（築39年） | 3,300万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 林田町 | 一戸建て | 430㎡（延床80㎡） | 2020年（築6年） | 3,000万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西大浜南 | 一戸建て | 330㎡（延床170㎡） | 2003年（築23年） | 1,300万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮下町 | 一戸建て | 220㎡（延床125㎡） | 1985年（築41年） | 770万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 加茂町 | 一戸建て | 270㎡（延床125㎡） | 1997年（築29年） | 680万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 笠指町 | 一戸建て | 530㎡（延床230㎡） | 1994年（築31年） | 3,600万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白金町 | 一戸建て | 240㎡（延床150㎡） | 1987年（築38年） | 1,800万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 江尻町 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 1999年（築26年） | 670万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高屋町 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 1978年（築47年） | 300万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 江尻町 | 一戸建て | 130㎡（延床70㎡） | 1971年（築54年） | 270万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 駒止町 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 22.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 青葉町 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 22.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 青葉町 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,000万円 | 23.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 加茂町 | 一戸建て | 240㎡ | — | 3,700万円 | 15.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 福江町 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 青葉町 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 加茂町 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 3,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 加茂町 | 一戸建て | 230㎡（延床130㎡） | 2018年（築7年） | 2,300万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q3 | 林田町 | 一戸建て | 550㎡（延床185㎡） | 2011年（築14年） | 1,900万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 白金町 | 一戸建て | 330㎡ | — | 1,400万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 加茂町 | 一戸建て | 300㎡（延床110㎡） | 1980年（築45年） | 950万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 旭町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床330㎡） | 1964年（築61年） | 900万円 | 9,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 本町 | 一戸建て | 195㎡（延床200㎡） | 1984年（築41年） | 750万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 本町 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 1970年（築55年） | 480万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大屋冨町 | 一戸建て | 220㎡（延床140㎡） | 1959年（築66年） | 300万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 府中町 | 一戸建て | 240㎡（延床60㎡） | 1974年（築51年） | 290万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 駒止町 | 一戸建て | 420㎡（延床100㎡） | 1962年（築63年） | 2,100万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 谷町 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 1,800万円 | 14.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 江尻町 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 1982年（築43年） | 1,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 室町 | 一戸建て | 80㎡（延床45㎡） | 1949年（築76年） | 280万円 | 3.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 江尻町 | 7 | 1,200万円 | 6.2万円/㎡ |
| 林田町 | 7 | 2,000万円 | 7万円/㎡ |
| 加茂町 | 6 | 1,625万円 | 6.6万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
坂出市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（58件）では、坂出市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,250万円、中央の50%は543万円〜2,300万円です。㎡単価の中央値は4.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21