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三木町の不動産売却相場香川県・成約110件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
三木町で国に登録された成約 110件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（48件）で、中央値は1,800万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,800万円中央値（成約48件）㎡単価 5万円/㎡・2年の変化 -5.6%くわしく →土地530万円中央値（成約33件）2年の変化 +115.6%くわしく →三木町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字氷上 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2016年（築10年） | 2,100万円 | 12万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字氷上 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2016年（築10年） | 1,500万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字池戸 | 一戸建て | 160㎡（延床120㎡） | 1988年（築38年） | 890万円 | 5.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字井戸 | 土地 | 210㎡ | — | 780万円 | 3.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字井戸 | 土地 | 220㎡ | — | 740万円 | 3.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字鹿庭 | 林地 | 8,888㎡ | — | 93万円 | 105円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字井戸 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,300㎡） | 1990年（築35年） | 6,900万円 | 6,901円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字池戸 | 一戸建て | 310㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,600万円 | 14.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字池戸 | 一戸建て | 240㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字下高岡 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 2,600万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字井戸 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,000万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字井上 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 2014年（築11年） | 1,900万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字井戸 | 一戸建て | 220㎡ | 2025年（築0年） | 1,900万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字氷上 | 一戸建て | 400㎡（延床120㎡） | 1979年（築46年） | 1,800万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字井戸 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 1995年（築30年） | 1,700万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字池戸 | 土地 | 330㎡ | — | 1,200万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字氷上 | 一戸建て | 270㎡（延床145㎡） | 1984年（築41年） | 750万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字池戸 | 土地 | 210㎡ | — | 650万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字池戸 | 一戸建て | 250㎡（延床200㎡） | 1985年（築40年） | 500万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字平木 | 土地 | 340㎡ | — | 400万円 | 1.2万円/㎡ |
三木町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字池戸 | 30 | — | 1,300万円 | 1.8万円/㎡ |
| 大字井戸 | 15 | — | 1,950万円 | 3万円/㎡ |
| 大字氷上 | 15 | — | 1,800万円 | 3.2万円/㎡ |
| 大字下高岡 | 12 | — | 2,450万円 | 2.6万円/㎡ |
| 大字井上 | 8 | — | 1,900万円 | 7,522円/㎡ |
| 大字平木 | 8 | — | 2,300万円 | 1.2万円/㎡ |
| 大字小蓑 | 6 | — | — | — |
| 大字田中 | 5 | — | 500万円 | — |
| 大字上高岡 | 4 | — | 400万円 | — |
| 大字奥山 | 3 | — | — | — |
| 大字鹿庭 | 2 | — | — | — |
| 大字鹿伏 | 2 | — | 200万円 | 1.6万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
香川県内で相場が近い市区町村
今の相場で、三木町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
三木町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の三木町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
三木町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,800万円（48件）。土地は㎡単価の中央値1.6万円/㎡（33件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21