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三木町の一戸建て売却相場香川県・成約48件
中央値1,800万円
中央の50%600万円〜3,000万円
㎡単価（土地）5万円/㎡
直近1年の中央値1,850万円（30件）
三木町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に48件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-5.6%（1,800万円→1,700万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
三木町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字氷上 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2016年（築10年） | 2,100万円 | 12万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字氷上 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2016年（築10年） | 1,500万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字池戸 | 一戸建て | 160㎡（延床120㎡） | 1988年（築38年） | 890万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字井戸 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,300㎡） | 1990年（築35年） | 6,900万円 | 6,901円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字池戸 | 一戸建て | 310㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,600万円 | 14.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字池戸 | 一戸建て | 240㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字下高岡 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 2,600万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字井戸 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,000万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字井上 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 2014年（築11年） | 1,900万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字井戸 | 一戸建て | 220㎡ | 2025年（築0年） | 1,900万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字氷上 | 一戸建て | 400㎡（延床120㎡） | 1979年（築46年） | 1,800万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字井戸 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 1995年（築30年） | 1,700万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字氷上 | 一戸建て | 270㎡（延床145㎡） | 1984年（築41年） | 750万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字池戸 | 一戸建て | 250㎡（延床200㎡） | 1985年（築40年） | 500万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上高岡 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 1997年（築28年） | 400万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字鹿伏 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 1990年（築35年） | 200万円 | 8,696円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字井上 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1974年（築51年） | 1.6億円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字下高岡 | 一戸建て | 190㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 12.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字下高岡 | 一戸建て | 170㎡（延床60㎡） | 2025年（築0年） | 1,800万円 | 10.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字池戸 | 一戸建て | 560㎡（延床175㎡） | 1996年（築29年） | 1,100万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字池戸 | 一戸建て | 380㎡（延床90㎡） | 1966年（築59年） | 600万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字平木 | 一戸建て | 680㎡（延床250㎡） | 1959年（築66年） | 600万円 | 8,824円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字田中 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 1989年（築36年） | 500万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字池戸 | 一戸建て | 165㎡（延床125㎡） | 1998年（築27年） | 450万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字池戸 | 一戸建て | 9,999㎡（延床850㎡） | 1972年（築53年） | 8,000万円 | 8,001円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字氷上 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 20.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字池戸 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 16.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字下高岡 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 1972年（築53年） | 3,600万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字池戸 | 一戸建て | 240㎡（延床125㎡） | 1993年（築32年） | 1,900万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字氷上 | 一戸建て | 160㎡（延床95㎡） | 1990年（築35年） | 650万円 | 4.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字池戸 | 22 | 1,300万円 | 2万円/㎡ |
| 大字氷上 | 7 | 1,800万円 | 4.5万円/㎡ |
| 大字下高岡 | 6 | 2,450万円 | 12.6万円/㎡ |
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今の相場で、三木町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
三木町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（48件）では、三木町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は600万円〜3,000万円です。㎡単価の中央値は5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21