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観音寺市の土地売却相場香川県・成約73件
中央値550万円
中央の50%150万円〜1,200万円
㎡単価1.1万円/㎡
直近1年の中央値300万円（36件）
観音寺市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に73件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-62.3%（690万円→260万円）。
成約価格の推移
広さ別の中央値
価格の分布
観音寺市の土地 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 瀬戸町 | 土地 | 990㎡ | — | 800万円 | 8,081円/㎡ |
| 26年Q1 | 植田町 | 土地 | 350㎡ | — | 690万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 瀬戸町 | 土地 | 900㎡ | — | 600万円 | 6,667円/㎡ |
| 26年Q1 | 原町 | 土地 | 620㎡ | — | 130万円 | 2,097円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊浜町和田浜 | 土地 | 65㎡ | — | 93万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 植田町 | 土地 | 320㎡ | — | 910万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 坂本町 | 土地 | 230㎡ | — | 600万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大野原町萩原 | 土地 | 1,100㎡ | — | 550万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉岡町 | 土地 | 125㎡ | — | 500万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 豊浜町姫浜 | 土地 | 240㎡ | — | 450万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 出作町 | 土地 | 180㎡ | — | 380万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新田町 | 土地 | 260㎡ | — | 210万円 | 8,077円/㎡ |
| 25年Q4 | 大野原町大野原 | 土地 | 400㎡ | — | 120万円 | 3,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 大野原町萩原 | 土地 | 900㎡ | — | 100万円 | 1,111円/㎡ |
| 25年Q4 | 大野原町萩原 | 土地 | 490㎡ | — | 100万円 | 2,041円/㎡ |
| 25年Q4 | 室本町 | 土地 | 145㎡ | — | 91万円 | 6,276円/㎡ |
| 25年Q4 | 大野原町大野原 | 土地 | 280㎡ | — | 84万円 | 3,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 大野原町萩原 | 土地 | 510㎡ | — | 30万円 | 588円/㎡ |
| 25年Q3 | 植田町 | 土地 | 750㎡ | — | 1,800万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 瀬戸町 | 土地 | 210㎡ | — | 350万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 池之尻町 | 土地 | 610㎡ | — | 290万円 | 4,754円/㎡ |
| 25年Q3 | 柞田町 | 土地 | 175㎡ | — | 260万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 流岡町 | 土地 | 120㎡ | — | 91万円 | 7,583円/㎡ |
| 25年Q3 | 豊浜町和田浜 | 土地 | 220㎡ | — | 47万円 | 2,136円/㎡ |
| 25年Q3 | 大野原町萩原 | 土地 | 130㎡ | — | 15万円 | 1,154円/㎡ |
| 25年Q2 | 吉岡町 | 土地 | 1,500㎡ | — | 5,900万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 吉岡町 | 土地 | 420㎡ | — | 2,500万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 出作町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 2,300万円 | 2,300円/㎡ |
| 25年Q2 | 昭和町 | 土地 | 200㎡ | — | 560万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 植田町 | 土地 | 710㎡ | — | 530万円 | 7,465円/㎡ |
町丁目別の土地相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 柞田町 | 21 | 900万円 | 1.2万円/㎡ |
| 大野原町大野原 | 6 | 100万円 | 3,000円/㎡ |
| 植田町 | 6 | 695万円 | 2.2万円/㎡ |
| 大野原町萩原 | 5 | 100万円 | 1,154円/㎡ |
| 吉岡町 | 5 | 1,200万円 | 4万円/㎡ |
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今の相場で、観音寺市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
観音寺市の土地売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（73件）では、観音寺市の土地の成約価格の中央値は550万円、中央の50%は150万円〜1,200万円です。㎡単価の中央値は1.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21