このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
観音寺市の一戸建て売却相場香川県・成約86件
中央値735万円
中央の50%300万円〜1,900万円
㎡単価（土地）1.8万円/㎡
直近1年の中央値595万円（48件）
観音寺市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に86件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-37.5%（800万円→500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
観音寺市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 坂本町 | 一戸建て | 440㎡（延床270㎡） | 1996年（築30年） | 3,600万円 | 8.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柞田町 | 一戸建て | 270㎡（延床160㎡） | 2003年（築23年） | 2,600万円 | 9.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柞田町 | 一戸建て | 220㎡（延床135㎡） | 2007年（築19年） | 1,900万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 観音寺町 | 一戸建て | 230㎡（延床180㎡） | 1989年（築37年） | 1,600万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 坂本町 | 一戸建て | 145㎡（延床145㎡） | 1985年（築41年） | 590万円 | 4.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古川町 | 一戸建て | 250㎡（延床95㎡） | 1987年（築39年） | 460万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柞田町 | 一戸建て | 320㎡（延床300㎡） | 1971年（築55年） | 350万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大野原町丸井 | 一戸建て | 950㎡（延床330㎡） | 1947年（築79年） | 200万円 | 2,105円/㎡ |
| 26年Q1 | 大野原町大野原 | 一戸建て | 70㎡（延床50㎡） | 1955年（築71年） | 25万円 | 3,571円/㎡ |
| 26年Q1 | 大野原町大野原 | 一戸建て | 85㎡（延床135㎡） | 1957年（築69年） | 25万円 | 2,941円/㎡ |
| 25年Q4 | 柞田町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,200㎡） | 1991年（築34年） | 9,500万円 | 9,501円/㎡ |
| 25年Q4 | 本大町 | 一戸建て | 330㎡（延床175㎡） | 2003年（築22年） | 2,600万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大野原町大野原 | 一戸建て | 230㎡（延床135㎡） | 2004年（築21年） | 2,000万円 | 8.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 観音寺町 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 2008年（築17年） | 1,900万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南町 | 一戸建て | 380㎡（延床135㎡） | 1988年（築37年） | 1,700万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 出作町 | 一戸建て | 310㎡（延床165㎡） | 1983年（築42年） | 1,600万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 坂本町 | 一戸建て | 190㎡（延床150㎡） | 1995年（築30年） | 1,500万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柞田町 | 一戸建て | 530㎡ | — | 1,100万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大野原町丸井 | 一戸建て | 830㎡（延床440㎡） | 1975年（築50年） | 730万円 | 8,795円/㎡ |
| 25年Q4 | 豊浜町和田浜 | 一戸建て | 320㎡ | — | 190万円 | 5,938円/㎡ |
| 25年Q4 | 室本町 | 一戸建て | 140㎡（延床115㎡） | 1983年（築42年） | 100万円 | 7,143円/㎡ |
| 25年Q4 | 大野原町萩原 | 一戸建て | 230㎡ | — | 10万円 | 435円/㎡ |
| 25年Q3 | 流岡町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,400㎡） | 2002年（築23年） | 1.3億円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 古川町 | 一戸建て | 440㎡ | — | 6,600万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q3 | 柞田町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,000㎡） | 1994年（築31年） | 6,500万円 | 6,501円/㎡ |
| 25年Q3 | 柞田町 | 一戸建て | 770㎡（延床400㎡） | 2000年（築25年） | 3,000万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 柞田町 | 一戸建て | 210㎡ | — | 2,100万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大野原町花稲 | 一戸建て | 520㎡（延床190㎡） | 2003年（築22年） | 740万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大野原町大野原 | 一戸建て | 290㎡（延床195㎡） | 1977年（築48年） | 600万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 栄町 | 一戸建て | 390㎡（延床340㎡） | 1991年（築34年） | 500万円 | 1.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 柞田町 | 15 | 1,900万円 | 2.9万円/㎡ |
| 大野原町大野原 | 6 | 350万円 | 1.2万円/㎡ |
| 観音寺町 | 6 | 500万円 | 3.6万円/㎡ |
| 木之郷町 | 5 | 800万円 | 7,273円/㎡ |
| 古川町 | 5 | 4,500万円 | 5.4万円/㎡ |
ほかの種類も見る
今の相場で、観音寺市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
観音寺市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（86件）では、観音寺市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は735万円、中央の50%は300万円〜1,900万円です。㎡単価の中央値は1.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21