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滝沢市の一戸建て売却相場岩手県・成約74件
中央値1,250万円
中央の50%500万円〜2,000万円
㎡単価（土地）5.2万円/㎡
直近1年の中央値1,200万円（41件）
滝沢市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に74件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-10%（1,500万円→1,350万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
滝沢市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 巣子 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 2012年（築14年） | 1,700万円 | 12.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大崎 | 一戸建て | 250㎡（延床140㎡） | 2006年（築20年） | 1,500万円 | 6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 湯舟沢 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 1996年（築30年） | 1,200万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 巣子 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 1975年（築51年） | 500万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 巣子 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 1993年（築33年） | 450万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 篠木黒畑 | 一戸建て | 400㎡（延床115㎡） | 1982年（築44年） | 290万円 | 7,250円/㎡ |
| 26年Q1 | 柳沢 | 一戸建て | 110㎡ | — | 250万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 穴口 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 2024年（築1年） | 3,600万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 牧野林 | 一戸建て | 195㎡（延床110㎡） | 2014年（築11年） | 3,100万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 葉の木沢山 | 一戸建て | 185㎡（延床115㎡） | 1955年（築70年） | 2,400万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q4 | 牧野林 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2023年（築2年） | 2,100万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 湯舟沢 | 一戸建て | 390㎡（延床125㎡） | 2006年（築19年） | 1,700万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 葉の木沢山 | 一戸建て | 210㎡（延床170㎡） | 2002年（築23年） | 1,500万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 巣子 | 一戸建て | 250㎡（延床175㎡） | 1997年（築28年） | 1,100万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 室小路 | 一戸建て | 155㎡（延床60㎡） | 2003年（築22年） | 600万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鵜飼臨安 | 一戸建て | 1,000㎡（延床50㎡） | 2005年（築20年） | 600万円 | 6,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 野沢 | 一戸建て | 360㎡（延床80㎡） | 1983年（築42年） | 350万円 | 9,722円/㎡ |
| 25年Q4 | 大釜高森 | 一戸建て | 380㎡（延床50㎡） | 1973年（築52年） | 320万円 | 8,421円/㎡ |
| 25年Q4 | 巣子 | 一戸建て | 340㎡（延床80㎡） | 1972年（築53年） | 1万円 | 29円/㎡ |
| 25年Q3 | 鵜飼向新田 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2023年（築2年） | 3,700万円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 野沢 | 一戸建て | 280㎡（延床210㎡） | 1989年（築36年） | 2,000万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 穴口 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 1997年（築28年） | 1,500万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 葉の木沢山 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 2011年（築14年） | 1,400万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 葉の木沢山 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 1994年（築31年） | 1,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 牧野林 | 一戸建て | 240㎡ | — | 1,200万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 湯舟沢 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 1996年（築29年） | 1,000万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 鵜飼向新田 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 2019年（築6年） | 3,800万円 | 16.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 野沢 | 一戸建て | 520㎡（延床500㎡） | 1998年（築27年） | 3,200万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 鵜飼向新田 | 一戸建て | 130㎡ | — | 3,200万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 鵜飼洞畑 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 16万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 巣子 | 16 | 500万円 | 2.5万円/㎡ |
| 葉の木沢山 | 9 | 2,000万円 | 11.1万円/㎡ |
| 野沢 | 7 | 1,300万円 | 6.3万円/㎡ |
| 大釜風林 | 5 | 1,100万円 | 2.6万円/㎡ |
| 牧野林 | 5 | 2,100万円 | 12.6万円/㎡ |
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今の相場で、滝沢市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
滝沢市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（74件）では、滝沢市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,250万円、中央の50%は500万円〜2,000万円です。㎡単価の中央値は5.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21