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奥州市の一戸建て売却相場岩手県・成約159件
中央値710万円
中央の50%285万円〜2,100万円
㎡単価（土地）2万円/㎡
直近1年の中央値1,000万円（79件）
奥州市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に159件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+113.6%（440万円→940万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
奥州市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 水沢 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2024年（築2年） | 3,300万円 | 15.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 江刺岩谷堂 | 一戸建て | 195㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,100万円 | 10.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 江刺八日町 | 一戸建て | 320㎡（延床100㎡） | 2020年（築6年） | 2,100万円 | 6.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 水沢花園町 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2021年（築5年） | 2,100万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 前沢 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 1,900万円 | 11.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 江刺藤里 | 一戸建て | 1,200㎡ | — | 1,400万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 水沢 | 一戸建て | 420㎡（延床350㎡） | 2007年（築19年） | 1,300万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 水沢真城 | 一戸建て | 155㎡（延床135㎡） | 2009年（築17年） | 1,000万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 水沢姉体町 | 一戸建て | 240㎡（延床80㎡） | 1970年（築56年） | 400万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 水沢台町 | 一戸建て | 90㎡（延床70㎡） | 1992年（築34年） | 200万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 水沢 | 一戸建て | 540㎡（延床510㎡） | 1983年（築43年） | 100万円 | 1,852円/㎡ |
| 26年Q1 | 江刺岩谷堂 | 一戸建て | 360㎡ | — | 80万円 | 2,222円/㎡ |
| 26年Q1 | 胆沢南都田 | 一戸建て | 1,400㎡（延床270㎡） | — | 45万円 | 321円/㎡ |
| 26年Q1 | 水沢中上野町 | 一戸建て | 170㎡（延床165㎡） | 1965年（築61年） | 10万円 | 588円/㎡ |
| 25年Q4 | 江刺男石 | 一戸建て | 410㎡（延床270㎡） | 2013年（築12年） | 5,400万円 | 13.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 前沢駅東 | 一戸建て | 230㎡（延床135㎡） | — | 5,400万円 | 23.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 水沢佐倉河 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2021年（築4年） | 3,700万円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 水沢台町 | 一戸建て | 210㎡（延床75㎡） | — | 3,700万円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 水沢 | 一戸建て | 190㎡ | — | 3,200万円 | 16.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 前沢駅東 | 一戸建て | 500㎡（延床145㎡） | 2015年（築10年） | 3,000万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 江刺西大通り | 一戸建て | 1,100㎡（延床580㎡） | 1992年（築33年） | 2,900万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 水沢 | 一戸建て | 220㎡ | 2026年（築0年） | 2,900万円 | 13.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 江刺岩谷堂 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 水沢 | 一戸建て | 880㎡（延床590㎡） | 1976年（築49年） | 2,000万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 江刺岩谷堂 | 一戸建て | 320㎡（延床125㎡） | 1998年（築27年） | 1,400万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 水沢真城 | 一戸建て | 710㎡（延床450㎡） | 1975年（築50年） | 1,200万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 水沢真城 | 一戸建て | 9,999㎡（延床950㎡） | 1980年（築45年） | 860万円 | 860円/㎡ |
| 25年Q4 | 水沢羽田町駅前 | 一戸建て | 280㎡（延床105㎡） | 2000年（築25年） | 500万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 水沢真城 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 1973年（築52年） | 480万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 水沢 | 一戸建て | 145㎡（延床20㎡） | — | 420万円 | 2.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
奥州市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（159件）では、奥州市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は710万円、中央の50%は285万円〜2,100万円です。㎡単価の中央値は2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21