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奥州市の土地売却相場岩手県・成約143件

中央値450万円
中央の50%180万円〜745万円
㎡単価1.5万円/㎡
直近1年の中央値450万円（63件）

奥州市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に143件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-26.2%（610万円→450万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全143件を絞り込む →

成約価格の推移

260万円480万円690万円2024年7〜9月 中央値 400万円（25件）2024年10〜12月 中央値 610万円（24件）2025年1〜3月 中央値 660万円（31件）2025年4〜6月 中央値 450万円（13件）2025年7〜9月 中央値 290万円（19件）2025年10〜12月 中央値 450万円（22件）2026年1〜3月 中央値 450万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡87万円 13件100〜150㎡41万円 9件150〜200㎡450万円 7件200〜300㎡465万円 32件300㎡〜640万円 82件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）28万円〜456万円: 65件456万円〜884万円: 43件884万円〜1,311万円: 11件1,311万円〜1,739万円: 2件1,739万円〜2,167万円: 2件2,167万円〜2,595万円: 3件2,595万円〜3,022万円: 1件3,022万円〜3,450万円: 0件28万円3,450万円

奥州市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1水沢土地1,200㎡—3,500万円2.9万円/㎡
26年Q1水沢真城土地1,100㎡—550万円5,000円/㎡
26年Q1水沢佐倉河土地230㎡—530万円2.3万円/㎡
26年Q1水沢東大通り土地230㎡—450万円2万円/㎡
26年Q1水沢中上野町土地240㎡—450万円1.9万円/㎡
26年Q1江刺愛宕土地400㎡—300万円7,500円/㎡
26年Q1水沢黒石町土地55㎡—46万円8,364円/㎡
26年Q1水沢真城土地75㎡—46万円6,133円/㎡
26年Q1水沢土地30㎡—5万円1,667円/㎡
25年Q4水沢上姉体土地9,999㎡—1.8億円1.8万円/㎡
25年Q4水沢真城土地9,999㎡—9,000万円9,001円/㎡
25年Q4水沢土地260㎡—950万円3.7万円/㎡
25年Q4前沢あすか通土地310㎡—750万円2.4万円/㎡
25年Q4水沢土地710㎡—750万円1.1万円/㎡
25年Q4水沢土地195㎡—740万円3.8万円/㎡
25年Q4前沢あすか通土地310㎡—700万円2.3万円/㎡
25年Q4水沢羽田町駅前土地570㎡—600万円1.1万円/㎡
25年Q4水沢姉体町土地320㎡—500万円1.6万円/㎡
25年Q4水沢袋町土地200㎡—480万円2.4万円/㎡
25年Q4江刺川原町土地310㎡—450万円1.5万円/㎡
25年Q4水沢姉体町土地280㎡—450万円1.6万円/㎡
25年Q4水沢大鐘町土地210㎡—450万円2.1万円/㎡
25年Q4水沢山崎町土地180㎡—450万円2.5万円/㎡
25年Q4水沢真城土地40㎡—140万円3.5万円/㎡
25年Q4水沢土地100㎡—100万円1万円/㎡
25年Q4水沢東大通り土地35㎡—93万円2.7万円/㎡
25年Q4水沢佐倉河土地35㎡—87万円2.5万円/㎡
25年Q4江刺稲瀬土地105㎡—27万円2,571円/㎡
25年Q4水沢土地135㎡—20万円1,481円/㎡
25年Q4胆沢若柳土地55㎡—17万円3,091円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
水沢39700万円2.2万円/㎡
水沢佐倉河11690万円5,900円/㎡
水沢真城10500万円9,188円/㎡
前沢6255万円9,952円/㎡
江刺岩谷堂6950万円1.3万円/㎡
胆沢小山5240万円5,147円/㎡
江刺愛宕5160万円7,500円/㎡
水沢東大通り5450万円2万円/㎡

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よくある質問

奥州市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（143件）では、奥州市の土地の成約価格の中央値は450万円、中央の50%は180万円〜745万円です。㎡単価の中央値は1.5万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21