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宮古市の一戸建て売却相場岩手県・成約47件
中央値810万円
中央の50%395万円〜1,700万円
㎡単価（土地）2.4万円/㎡
直近1年の中央値650万円（26件）
宮古市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に47件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-2.8%（900万円→875万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
宮古市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 宮町 | 一戸建て | 9,999㎡ | 2001年（築25年） | 4.5億円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤原 | 一戸建て | 770㎡（延床430㎡） | 1977年（築49年） | 2,000万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤原 | 一戸建て | 660㎡（延床360㎡） | 1965年（築61年） | 1,500万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神田沢町 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | 1972年（築54年） | 360万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 舘合町 | 一戸建て | 440㎡（延床195㎡） | 1995年（築30年） | 2,000万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太田 | 一戸建て | 260㎡（延床10㎡） | 1995年（築30年） | 1,300万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日の出町 | 一戸建て | 340㎡（延床155㎡） | 1984年（築41年） | 1,000万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉町 | 一戸建て | 390㎡（延床140㎡） | 1982年（築43年） | 600万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八木沢 | 一戸建て | 290㎡（延床115㎡） | 1974年（築51年） | 430万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 津軽石 | 一戸建て | 185㎡（延床65㎡） | 1994年（築31年） | 350万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小山田 | 一戸建て | 100㎡（延床110㎡） | 1968年（築57年） | 200万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉町 | 一戸建て | 240㎡（延床115㎡） | 1986年（築39年） | 95万円 | 3,958円/㎡ |
| 25年Q3 | 末広町 | 一戸建て | 340㎡（延床90㎡） | — | 2,500万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 築地 | 一戸建て | 150㎡（延床80㎡） | 2018年（築7年） | 2,100万円 | 14万円/㎡ |
| 25年Q3 | 八木沢 | 一戸建て | 350㎡（延床120㎡） | 1974年（築51年） | 700万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 宮園 | 一戸建て | 290㎡（延床75㎡） | 1974年（築51年） | 550万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 佐原 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 1999年（築26年） | 500万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 藤原 | 一戸建て | 270㎡（延床400㎡） | 1988年（築37年） | 450万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 舘合町 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 1982年（築43年） | 350万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 太田 | 一戸建て | 320㎡（延床165㎡） | 1996年（築29年） | 2,200万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 宮園 | 一戸建て | 310㎡（延床100㎡） | 2012年（築13年） | 1,900万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 泉町 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 1998年（築27年） | 1,300万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 田鎖 | 一戸建て | 310㎡（延床50㎡） | 1988年（築37年） | 1,200万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 赤前 | 一戸建て | 310㎡（延床130㎡） | 2006年（築19年） | 250万円 | 8,065円/㎡ |
| 25年Q2 | 山口 | 一戸建て | 640㎡（延床170㎡） | — | 170万円 | 2,656円/㎡ |
| 25年Q2 | 川内 | 一戸建て | 360㎡（延床210㎡） | 1980年（築45年） | 50万円 | 1,389円/㎡ |
| 25年Q1 | 長町 | 一戸建て | 1,500㎡（延床330㎡） | 2002年（築23年） | 5,400万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 田鎖 | 一戸建て | 390㎡（延床110㎡） | 2009年（築16年） | 810万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 長沢 | 一戸建て | 490㎡（延床115㎡） | 1978年（築47年） | 600万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 宮園 | 一戸建て | 310㎡（延床70㎡） | 1974年（築51年） | 400万円 | 1.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 宮園 | 5 | 550万円 | 1.9万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
宮古市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（47件）では、宮古市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は810万円、中央の50%は395万円〜1,700万円です。㎡単価の中央値は2.4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21