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北上市の一戸建て売却相場岩手県・成約107件
中央値1,500万円
中央の50%545万円〜2,700万円
㎡単価（土地）4.2万円/㎡
直近1年の中央値1,200万円（63件）
北上市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に107件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-47.7%（2,150万円→1,125万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
北上市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 九年橋 | 一戸建て | 1,200㎡（延床1,000㎡） | 1990年（築36年） | 4,500万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上野町 | 一戸建て | 135㎡（延床85㎡） | 2025年（築1年） | 2,400万円 | 17.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鬼柳町 | 一戸建て | 320㎡（延床115㎡） | 2005年（築21年） | 2,200万円 | 6.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上江釣子 | 一戸建て | 175㎡（延床75㎡） | 2021年（築5年） | 2,100万円 | 12万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鬼柳町 | 一戸建て | 720㎡（延床100㎡） | 1987年（築39年） | 1,900万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上江釣子 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 1991年（築35年） | 1,400万円 | 5.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中野町 | 一戸建て | 200㎡（延床200㎡） | 2001年（築25年） | 1,200万円 | 6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大曲町 | 一戸建て | 270㎡（延床185㎡） | 1993年（築33年） | 700万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大通り | 一戸建て | 90㎡（延床100㎡） | 2000年（築26年） | 600万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 口内町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床680㎡） | 2005年（築21年） | 500万円 | 500円/㎡ |
| 26年Q1 | 鳩岡崎 | 一戸建て | 770㎡（延床180㎡） | 1971年（築55年） | 300万円 | 3,896円/㎡ |
| 26年Q1 | 村崎野 | 一戸建て | 380㎡（延床100㎡） | 1981年（築45年） | 200万円 | 5,263円/㎡ |
| 25年Q4 | 村崎野 | 一戸建て | 9,999㎡（延床640㎡） | 2001年（築24年） | 5,100万円 | 5,101円/㎡ |
| 25年Q4 | 鬼柳町 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 2020年（築5年） | 2,500万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上野町 | 一戸建て | 690㎡（延床460㎡） | 1992年（築33年） | 2,400万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 里分 | 一戸建て | 210㎡（延床125㎡） | 2013年（築12年） | 2,400万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鬼柳町 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 2017年（築8年） | 2,300万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 和賀町藤根 | 一戸建て | 250㎡（延床135㎡） | 2012年（築13年） | 1,800万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 黒沢尻 | 一戸建て | 270㎡（延床230㎡） | 1989年（築36年） | 1,200万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堤ケ丘 | 一戸建て | 185㎡（延床95㎡） | 1988年（築37年） | 950万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 村崎野 | 一戸建て | 310㎡（延床140㎡） | 2003年（築22年） | 950万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 和賀町竪川目 | 一戸建て | 1,500㎡（延床250㎡） | 1993年（築32年） | 900万円 | 6,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 里分 | 一戸建て | 300㎡（延床155㎡） | 1986年（築39年） | 500万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本通り | 一戸建て | 140㎡（延床145㎡） | 1949年（築76年） | 500万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 村崎野 | 一戸建て | 270㎡（延床130㎡） | 1969年（築56年） | 400万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 村崎野 | 一戸建て | 180㎡（延床80㎡） | 1974年（築51年） | 350万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鬼柳町 | 一戸建て | 160㎡（延床130㎡） | 1973年（築52年） | 200万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 村崎野 | 一戸建て | 165㎡（延床75㎡） | 1980年（築45年） | 110万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q4 | 和賀町横川目 | 一戸建て | 490㎡（延床130㎡） | 1970年（築55年） | 30万円 | 612円/㎡ |
| 25年Q3 | 村崎野 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,000㎡） | 2005年（築20年） | 9,800万円 | 9,801円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 村崎野 | 17 | 450万円 | 1.5万円/㎡ |
| 鬼柳町 | 9 | 1,900万円 | 2.6万円/㎡ |
| 里分 | 6 | 1,175万円 | 5.7万円/㎡ |
| 大通り | 5 | 3,400万円 | 5.4万円/㎡ |
| 黒沢尻 | 5 | 2,400万円 | 8万円/㎡ |
| 九年橋 | 5 | 2,400万円 | 8.6万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
北上市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（107件）では、北上市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は545万円〜2,700万円です。㎡単価の中央値は4.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21