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北上市の土地売却相場岩手県・成約128件

中央値810万円
中央の50%475万円〜1,200万円
㎡単価2.9万円/㎡
直近1年の中央値915万円（66件）

北上市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に128件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+20%（750万円→900万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全128件を絞り込む →

成約価格の推移

570万円890万円1,210万円2024年7〜9月 中央値 750万円（15件）2024年10〜12月 中央値 630万円（24件）2025年1〜3月 中央値 850万円（23件）2025年4〜6月 中央値 820万円（26件）2025年7〜9月 中央値 900万円（14件）2025年10〜12月 中央値 1,150万円（18件）2026年1〜3月 中央値 975万円（8件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡160万円 3件100〜150㎡390万円 7件150〜200㎡600万円 15件200〜300㎡800万円 44件300㎡〜1,300万円 59件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）160万円〜588万円: 32件588万円〜1,015万円: 48件1,015万円〜1,443万円: 14件1,443万円〜1,870万円: 9件1,870万円〜2,298万円: 6件2,298万円〜2,725万円: 4件2,725万円〜3,153万円: 2件3,153万円〜3,580万円: 0件160万円3,580万円

北上市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1相去町土地9,999㎡—1.6億円1.6万円/㎡
26年Q1上野町土地480㎡—1,700万円3.5万円/㎡
26年Q1上江釣子土地1,400㎡—1,700万円1.2万円/㎡
26年Q1二子町土地980㎡—1,200万円1.2万円/㎡
26年Q1里分土地240㎡—750万円3.1万円/㎡
26年Q1鳩岡崎土地810㎡—600万円7,407円/㎡
26年Q1藤沢土地195㎡—600万円3.1万円/㎡
26年Q1和賀町横川目土地1,300㎡—23万円177円/㎡
25年Q4中野町土地860㎡—2,800万円3.3万円/㎡
25年Q4常盤台土地1,100㎡—2,600万円2.4万円/㎡
25年Q4大堤西土地1,300㎡—2,400万円1.8万円/㎡
25年Q4北鬼柳土地1,900㎡—2,000万円1.1万円/㎡
25年Q4さくら通り土地370㎡—1,400万円3.8万円/㎡
25年Q4和賀町長沼土地1,000㎡—1,300万円1.3万円/㎡
25年Q4幸町土地260㎡—1,200万円4.6万円/㎡
25年Q4常盤台土地300㎡—1,200万円4万円/㎡
25年Q4小鳥崎土地1,000㎡—1,200万円1.2万円/㎡
25年Q4上野町土地290㎡—1,100万円3.8万円/㎡
25年Q4しらゆり土地190㎡—1,000万円5.3万円/㎡
25年Q4北鬼柳土地480㎡—950万円2万円/㎡
25年Q4村崎野土地270㎡—820万円3万円/㎡
25年Q4大堤西土地380㎡—690万円1.8万円/㎡
25年Q4中野町土地280㎡—640万円2.3万円/㎡
25年Q4立花土地340㎡—300万円8,824円/㎡
25年Q4鬼柳町土地600㎡—300万円5,000円/㎡
25年Q4堤ケ丘土地125㎡—140万円1.1万円/㎡
25年Q3村崎野土地9,999㎡—11億円11万円/㎡
25年Q3村崎野土地9,999㎡—1.5億円1.5万円/㎡
25年Q3花園町土地1,400㎡—4,000万円2.9万円/㎡
25年Q3有田町土地690㎡—2,600万円3.8万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
村崎野11690万円1.5万円/㎡
里分11840万円3.6万円/㎡
常盤台9900万円3万円/㎡
上江釣子81,100万円1.2万円/㎡
北鬼柳7800万円2.9万円/㎡
上野町71,400万円3.8万円/㎡
しらゆり6875万円4万円/㎡
立花5500万円1万円/㎡
中野町5880万円3.3万円/㎡

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よくある質問

北上市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（128件）では、北上市の土地の成約価格の中央値は810万円、中央の50%は475万円〜1,200万円です。㎡単価の中央値は2.9万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21