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釜石市の一戸建て売却相場岩手県・成約27件
中央値700万円
中央の50%155万円〜1,600万円
㎡単価（土地）2.9万円/㎡
直近1年の中央値440万円（12件）
釜石市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に27件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
釜石市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 甲子町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床240㎡） | 1998年（築28年） | 1,200万円 | 1,200円/㎡ |
| 26年Q1 | 甲子町 | 一戸建て | 420㎡（延床115㎡） | 1977年（築49年） | 80万円 | 1,905円/㎡ |
| 25年Q4 | 甲子町 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 1977年（築48年） | 1,600万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小川町 | 一戸建て | 190㎡（延床150㎡） | 1999年（築26年） | 550万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野田町 | 一戸建て | 240㎡（延床65㎡） | 1967年（築58年） | 250万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字平田 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 2014年（築11年） | 2,000万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 野田町 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 甲子町 | 一戸建て | 280㎡（延床9,999㎡） | 1984年（築41年） | 330万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大平町 | 一戸建て | 330㎡（延床95㎡） | 1962年（築63年） | 240万円 | 7,273円/㎡ |
| 25年Q3 | 中妻町 | 一戸建て | 250㎡ | — | 100万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q2 | 小佐野町 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2022年（築3年） | 3,600万円 | 18万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字平田 | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 1994年（築31年） | 150万円 | 7,500円/㎡ |
| 25年Q1 | 野田町 | 一戸建て | 630㎡（延床590㎡） | — | 2,000万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 野田町 | 一戸建て | 370㎡（延床220㎡） | 1992年（築33年） | 1,100万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 甲子町 | 一戸建て | 580㎡（延床110㎡） | 2014年（築11年） | 490万円 | 8,448円/㎡ |
| 24年Q4 | 大渡町 | 一戸建て | 280㎡（延床250㎡） | 1999年（築25年） | 1,600万円 | 5.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 小佐野町 | 一戸建て | 260㎡（延床230㎡） | 1981年（築43年） | 1,300万円 | 5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 鵜住居町 | 一戸建て | 200㎡（延床60㎡） | 2017年（築7年） | 1,100万円 | 5.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 甲子町 | 一戸建て | 270㎡（延床95㎡） | 1975年（築49年） | 160万円 | 5,926円/㎡ |
| 24年Q4 | 定内町 | 一戸建て | 105㎡ | — | 100万円 | 9,524円/㎡ |
| 24年Q4 | 唐丹町 | 一戸建て | 380㎡（延床105㎡） | 1977年（築47年） | 60万円 | 1,579円/㎡ |
| 24年Q3 | 千鳥町 | 一戸建て | 200㎡（延床135㎡） | 2017年（築7年） | 4,700万円 | 23.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 野田町 | 一戸建て | 500㎡（延床400㎡） | 2002年（築22年） | 4,300万円 | 8.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 野田町 | 一戸建て | 280㎡（延床160㎡） | 1996年（築28年） | 1,500万円 | 5.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 小佐野町 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 1978年（築46年） | 700万円 | 3.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字平田 | 一戸建て | 430㎡（延床260㎡） | 1982年（築42年） | 85万円 | 1,977円/㎡ |
| 24年Q3 | 栗林町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床165㎡） | 1955年（築69年） | 30万円 | 231円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 甲子町 | 6 | 410万円 | 7,187円/㎡ |
| 野田町 | 6 | 1,750万円 | 4.3万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
釜石市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（27件）では、釜石市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は700万円、中央の50%は155万円〜1,600万円です。㎡単価の中央値は2.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21