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金沢市のマンション売却相場石川県・成約202件
中央値1,900万円
中央の50%913万円〜3,175万円
㎡単価26.7万円/㎡
直近1年の中央値1,900万円（113件）
金沢市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に202件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+2.9%（1,750万円→1,800万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
金沢市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 香林坊 | マンション | 2LDK / 95㎡ | 2006年（築20年）改装済 | 8,500万円 | 89.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2009年（築17年） | 5,400万円 | 60万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下柿木畠 | マンション | 3LDK / 95㎡ | — | 5,000万円 | 52.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 香林坊 | マンション | 2DK / 60㎡ | 2006年（築20年）改装済 | 4,700万円 | 78.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下柿木畠 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2020年（築6年） | 4,600万円 | 61.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下柿木畠 | マンション | 2LDK / 75㎡ | —改装済 | 4,200万円 | 56万円/㎡ |
| 26年Q1 | 尾張町 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 1991年（築35年）改装済 | 3,500万円 | 38.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高柳町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2014年（築12年） | 3,300万円 | 41.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北安江 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2009年（築17年） | 3,300万円 | 44万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富樫 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2001年（築25年）改装済 | 2,800万円 | 35万円/㎡ |
| 26年Q1 | 芳斉 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1990年（築36年）改装済 | 2,000万円 | 26.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若草町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | —改装済 | 2,000万円 | 30.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 御影町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1999年（築27年） | 1,700万円 | 21.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉本町 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1990年（築36年）改装済 | 1,600万円 | 24.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平和町 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 1991年（築35年）改装済 | 1,200万円 | 12.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野町 | マンション | 2DK / 65㎡ | — | 1,000万円 | 15.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 入江 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 1991年（築35年） | 980万円 | 24.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 昌永町 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1992年（築34年） | 960万円 | 21.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 旭町 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1992年（築34年） | 900万円 | 15万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉野町 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1991年（築35年） | 730万円 | 16.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小立野 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1993年（築33年） | 450万円 | 6.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 粟崎町 | マンション | 1K / 25㎡ | 1992年（築34年） | 200万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 錦町 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1985年（築41年） | 130万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉野町 | マンション | 1K / 20㎡ | 1990年（築36年） | 120万円 | 6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 尾張町 | マンション | 1K / 15㎡ | 1985年（築41年）改装済 | 100万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北安江 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2024年（築1年） | 6,300万円 | 84万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | マンション | 4LDK / 100㎡ | 2009年（築16年） | 5,700万円 | 57万円/㎡ |
| 25年Q4 | 香林坊 | マンション | 2LDK / 85㎡ | 2006年（築19年）改装済 | 4,800万円 | 56.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 香林坊 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2006年（築19年）改装済 | 3,800万円 | 63.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 増泉 | マンション | 3LDK / 80㎡ | — | 3,700万円 | 46.3万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
ほかの種類も見る
今の相場で、金沢市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
金沢市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（202件）では、金沢市の中古マンションの成約価格の中央値は1,900万円、中央の50%は913万円〜3,175万円です。㎡単価の中央値は26.7万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価77.1万円/㎡（13件）、築6〜10年は㎡単価64.7万円/㎡（3件）、築11〜15年は㎡単価36万円/㎡（5件）、築16〜20年は㎡単価53.3万円/㎡（35件）、築21〜30年は㎡単価26.9万円/㎡（40件）、築31年〜は㎡単価15.7万円/㎡（92件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21