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金沢市の土地売却相場石川県・成約737件

中央値1,600万円
中央の50%1,000万円〜2,500万円
㎡単価8万円/㎡
直近1年の中央値1,600万円（381件）

金沢市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に737件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+3.2%（1,550万円→1,600万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全737件を絞り込む →

成約価格の推移

1,350万円1,620万円1,890万円2024年7〜9月 中央値 1,550万円（98件）2024年10〜12月 中央値 1,600万円（140件）2025年1〜3月 中央値 1,500万円（118件）2025年4〜6月 中央値 1,800万円（108件）2025年7〜9月 中央値 1,600万円（122件）2025年10〜12月 中央値 1,500万円（96件）2026年1〜3月 中央値 1,600万円（55件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡480万円 58件100〜150㎡1,100万円 124件150〜200㎡1,500万円 171件200〜300㎡1,900万円 166件300㎡〜3,600万円 218件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）400万円〜1,225万円: 231件1,225万円〜2,050万円: 217件2,050万円〜2,875万円: 104件2,875万円〜3,700万円: 35件3,700万円〜4,525万円: 38件4,525万円〜5,350万円: 23件5,350万円〜6,175万円: 8件6,175万円〜7,000万円: 9件400万円7,000万円

金沢市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1広岡土地310㎡—9,800万円31.6万円/㎡
26年Q1神谷内町土地1,100㎡—9,700万円8.8万円/㎡
26年Q1広岡土地270㎡—7,300万円27万円/㎡
26年Q1諸江町土地740㎡—6,800万円9.2万円/㎡
26年Q1福久町土地840㎡—5,000万円6万円/㎡
26年Q1八日市出町土地630㎡—4,800万円7.6万円/㎡
26年Q1長田本町土地330㎡—4,500万円13.6万円/㎡
26年Q1小金町土地480㎡—4,400万円9.2万円/㎡
26年Q1八日市出町土地380㎡—4,300万円11.3万円/㎡
26年Q1黒田土地500㎡—4,200万円8.4万円/㎡
26年Q1窪土地530㎡—3,900万円7.4万円/㎡
26年Q1伏見台土地270㎡—2,900万円10.7万円/㎡
26年Q1西都土地200㎡—2,900万円14.5万円/㎡
26年Q1松島土地340㎡—2,400万円7.1万円/㎡
26年Q1松島土地340㎡—2,400万円7.1万円/㎡
26年Q1畝田中土地230㎡—2,200万円9.6万円/㎡
26年Q1神宮寺土地210㎡—2,200万円10.5万円/㎡
26年Q1若草町土地200㎡—2,200万円11万円/㎡
26年Q1みずき土地300㎡—2,200万円7.3万円/㎡
26年Q1小立野土地210㎡—2,100万円10万円/㎡
26年Q1高尾南土地520㎡—2,000万円3.8万円/㎡
26年Q1荒屋町土地240㎡—2,000万円8.3万円/㎡
26年Q1西金沢土地175㎡—1,900万円10.9万円/㎡
26年Q1新保本土地175㎡—1,900万円10.9万円/㎡
26年Q1小坂町土地170㎡—1,800万円10.6万円/㎡
26年Q1西金沢土地155㎡—1,600万円10.3万円/㎡
26年Q1小立野土地200㎡—1,600万円8万円/㎡
26年Q1桜町土地150㎡—1,600万円10.7万円/㎡
26年Q1押野土地175㎡—1,500万円8.6万円/㎡
26年Q1近岡町土地160㎡—1,500万円9.4万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
横川171,500万円9.2万円/㎡
山科161,100万円4.8万円/㎡
弥生152,200万円12.7万円/㎡
諸江町142,250万円9万円/㎡
小立野131,200万円8.7万円/㎡
松村132,100万円9.8万円/㎡
粟崎町101,000万円5.4万円/㎡
八日市101,450万円8.5万円/㎡
久安101,450万円8.2万円/㎡
南森本町101,070万円3.1万円/㎡
観音堂町101,900万円8.2万円/㎡
西金沢101,500万円10.2万円/㎡
北安江92,700万円16万円/㎡
三口新町9950万円7.9万円/㎡
米泉町81,550万円8万円/㎡

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よくある質問

金沢市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（737件）では、金沢市の土地の成約価格の中央値は1,600万円、中央の50%は1,000万円〜2,500万円です。㎡単価の中央値は8万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21