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金沢市の一戸建て売却相場石川県・成約849件
中央値2,000万円
中央の50%1,000万円〜3,300万円
㎡単価（土地）10万円/㎡
直近1年の中央値2,000万円（484件）
金沢市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に849件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+5.3%（1,900万円→2,000万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
金沢市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 安江町 | 一戸建て | 510㎡（延床1,600㎡） | — | 2.4億円 | 47.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 兼六町 | 一戸建て | 300㎡（延床510㎡） | — | 1億円 | 33.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 笠舞 | 一戸建て | 990㎡（延床1,700㎡） | 1977年（築49年） | 8,500万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 広岡 | 一戸建て | 270㎡（延床260㎡） | 1989年（築37年） | 8,300万円 | 30.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 笠舞 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 7,000万円 | 30.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 粟崎町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,300㎡） | 1969年（築57年） | 6,500万円 | 6,501円/㎡ |
| 26年Q1 | 四十万町 | 一戸建て | 540㎡（延床1,000㎡） | 1982年（築44年） | 6,400万円 | 11.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福増町 | 一戸建て | 810㎡（延床290㎡） | — | 5,800万円 | 7.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石引 | 一戸建て | 430㎡（延床770㎡） | 1988年（築38年） | 5,300万円 | 12.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉野出町 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 2021年（築5年） | 4,800万円 | 21.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 近岡町 | 一戸建て | 155㎡ | 2026年（築0年） | 4,600万円 | 29.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 瓢箪町 | 一戸建て | 410㎡（延床340㎡） | — | 4,300万円 | 10.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 近岡町 | 一戸建て | 150㎡（延床115㎡） | 2025年（築1年） | 4,000万円 | 26.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 御供田町 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,800万円 | 24.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八日市 | 一戸建て | 145㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 3,700万円 | 25.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 横川 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 3,600万円 | 23.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高畠 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新神田 | 一戸建て | 120㎡（延床115㎡） | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 29.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 円光寺 | 一戸建て | 230㎡（延床160㎡） | 2006年（築20年） | 3,400万円 | 14.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉野出町 | 一戸建て | 145㎡（延床130㎡） | 2004年（築22年） | 3,300万円 | 22.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久安 | 一戸建て | 270㎡（延床185㎡） | 2004年（築22年） | 3,300万円 | 12.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 保古 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,100万円 | 23.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長田 | 一戸建て | 310㎡（延床300㎡） | 1970年（築56年） | 3,000万円 | 9.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | みどり | 一戸建て | 250㎡（延床410㎡） | — | 3,000万円 | 12万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南森本町 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 2,900万円 | 16.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 割出町 | 一戸建て | 140㎡（延床120㎡） | 1997年（築29年） | 2,800万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小坂町 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 2,800万円 | 31.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 保古 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2023年（築3年） | 2,700万円 | 27万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三池町 | 一戸建て | 330㎡（延床360㎡） | 1993年（築33年） | 2,700万円 | 8.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八日市 | 一戸建て | 190㎡（延床150㎡） | 1990年（築36年） | 2,600万円 | 13.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、金沢市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
金沢市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（849件）では、金沢市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,000万円、中央の50%は1,000万円〜3,300万円です。㎡単価の中央値は10万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21