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東海村の土地売却相場茨城県・成約63件
中央値870万円
中央の50%510万円〜1,450万円
㎡単価2.1万円/㎡
直近1年の中央値770万円（43件）
東海村の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に63件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-23.4%（920万円→705万円）。
成約価格の推移
広さ別の中央値
価格の分布
東海村の土地 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字村松 | 土地 | 1,200㎡ | — | 1,500万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字舟石川 | 土地 | 270㎡ | — | 1,300万円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字白方 | 土地 | 850㎡ | — | 770万円 | 9,059円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字村松 | 土地 | 270㎡ | — | 630万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字舟石川 | 土地 | 360㎡ | — | 590万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字船場 | 土地 | 420㎡ | — | 520万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字白方 | 土地 | 450㎡ | — | 470万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字村松 | 土地 | 560㎡ | — | 350万円 | 6,250円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字村松 | 土地 | 290㎡ | — | 150万円 | 5,172円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字村松 | 土地 | 240㎡ | — | 110万円 | 4,583円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字村松 | 土地 | 290㎡ | — | 110万円 | 3,793円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字船場 | 土地 | 950㎡ | — | 100万円 | 1,053円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字舟石川 | 土地 | 9,999㎡ | — | 4,000万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 舟石川駅西 | 土地 | 500㎡ | — | 2,000万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 舟石川駅東 | 土地 | 430㎡ | — | 2,000万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字村松 | 土地 | 660㎡ | — | 1,400万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白方中央 | 土地 | 210㎡ | — | 1,200万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東海 | 土地 | 290㎡ | — | 890万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字白方 | 土地 | 270㎡ | — | 760万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大山台 | 土地 | 340㎡ | — | 500万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字船場 | 土地 | 1,800㎡ | — | 4,800万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 白方中央 | 土地 | 890㎡ | — | 4,500万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字村松 | 土地 | 580㎡ | — | 2,900万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字村松 | 土地 | 290㎡ | — | 1,400万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 村松北 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1,100万円 | 1,100円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字須和間 | 土地 | 240㎡ | — | 1,000万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字船場 | 土地 | 700㎡ | — | 780万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字船場 | 土地 | 550㎡ | — | 630万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字石神内宿 | 土地 | 240㎡ | — | 610万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字白方 | 土地 | 470㎡ | — | 600万円 | 1.3万円/㎡ |
町丁目別の土地相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 大字村松 | 13 | 1,000万円 | 1.3万円/㎡ |
| 大字船場 | 11 | 600万円 | 1.1万円/㎡ |
| 舟石川駅西 | 8 | 1,900万円 | 5.7万円/㎡ |
| 大字白方 | 7 | 600万円 | 1.7万円/㎡ |
| 大字舟石川 | 6 | 1,050万円 | 2万円/㎡ |
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今の相場で、東海村のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
東海村の土地売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（63件）では、東海村の土地の成約価格の中央値は870万円、中央の50%は510万円〜1,450万円です。㎡単価の中央値は2.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21