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東海村の一戸建て売却相場茨城県・成約47件
中央値2,100万円
中央の50%775万円〜3,600万円
㎡単価（土地）5.3万円/㎡
直近1年の中央値2,800万円（19件）
東海村の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に47件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-57.7%（2,600万円→1,100万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
東海村の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 東海 | 一戸建て | 870㎡（延床400㎡） | 2011年（築15年） | 4,600万円 | 5.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大山台 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 1969年（築57年） | 300万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白方中央 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 20.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 舟石川駅東 | 一戸建て | 320㎡（延床185㎡） | 2002年（築23年） | 2,600万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字須和間 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 1980年（築45年） | 100万円 | 4,545円/㎡ |
| 25年Q3 | 白方中央 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 白方中央 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 16.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 舟石川駅東 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,000万円 | 26.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字村松 | 一戸建て | 9,999㎡（延床120㎡） | 2008年（築17年） | 1,200万円 | 1,200円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字村松 | 一戸建て | 1,500㎡（延床210㎡） | 2003年（築22年） | 1,000万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字石神内宿 | 一戸建て | 1,500㎡（延床165㎡） | 1984年（築41年） | 800万円 | 5,333円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字須和間 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 1981年（築44年） | 580万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 白方中央 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 1980年（築45年） | 70万円 | 4,242円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字村松 | 一戸建て | 1,700㎡（延床100㎡） | — | 5,800万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 白方中央 | 一戸建て | 230㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字須和間 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 白方中央 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | — | 3,600万円 | 18万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字村松 | 一戸建て | 240㎡（延床115㎡） | 2023年（築2年） | 2,800万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東海 | 一戸建て | 290㎡（延床115㎡） | 1987年（築38年） | 800万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字石神内宿 | 一戸建て | 370㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 5,100万円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 白方中央 | 一戸建て | 280㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 3,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 東海 | 一戸建て | 190㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 2,600万円 | 13.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 村松北 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 1990年（築35年） | 200万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字村松 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 1974年（築51年） | 100万円 | 4,762円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字村松 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 1979年（築46年） | 95万円 | 4,130円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字須和間 | 一戸建て | 320㎡（延床80㎡） | 1981年（築44年） | 70万円 | 2,188円/㎡ |
| 24年Q4 | 白方中央 | 一戸建て | 340㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 15万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字須和間 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字石神内宿 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 16万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字須和間 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 3,300万円 | 15.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 白方中央 | 9 | 3,600万円 | 17.1万円/㎡ |
| 大字村松 | 8 | 1,250万円 | 9,334円/㎡ |
| 大字須和間 | 8 | 840万円 | 4.2万円/㎡ |
| 東海 | 5 | 2,000万円 | 2.8万円/㎡ |
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今の相場で、東海村のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
東海村の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（47件）では、東海村の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,100万円、中央の50%は775万円〜3,600万円です。㎡単価の中央値は5.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21