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龍ケ崎市の一戸建て売却相場茨城県・成約105件
中央値1,300万円
中央の50%650万円〜2,300万円
㎡単価（土地）5万円/㎡
直近1年の中央値950万円（66件）
龍ケ崎市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に105件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-45%（2,000万円→1,100万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
龍ケ崎市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | （大字なし） | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,400万円 | 14.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南が丘 | 一戸建て | 185㎡（延床125㎡） | 1990年（築36年） | 650万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南が丘 | 一戸建て | 220㎡（延床125㎡） | 1988年（築38年） | 650万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 佐貫町 | 一戸建て | 280㎡（延床100㎡） | 1972年（築54年） | 630万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若柴町 | 一戸建て | 105㎡（延床70㎡） | 1978年（築48年） | 350万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 佐貫町 | 一戸建て | 145㎡（延床145㎡） | 1977年（築49年） | 300万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若柴町 | 一戸建て | 210㎡（延床130㎡） | 1977年（築49年） | 200万円 | 9,524円/㎡ |
| 25年Q4 | 小柴 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1990年（築35年） | 1.5億円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松ケ丘 | 一戸建て | 195㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 3,600万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 710㎡（延床620㎡） | 1991年（築34年） | 3,500万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐貫町 | 一戸建て | 430㎡（延床650㎡） | 1980年（築45年） | 3,000万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野原町 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久保台 | 一戸建て | 300㎡（延床160㎡） | 2000年（築25年） | 1,800万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松葉 | 一戸建て | 195㎡（延床105㎡） | 2006年（築19年） | 1,700万円 | 8.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平台 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 1993年（築32年） | 1,600万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松葉 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 1983年（築42年） | 1,400万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 城ノ内 | 一戸建て | 180㎡（延床125㎡） | 1997年（築28年） | 1,100万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松葉 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 1981年（築44年） | 800万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長山 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 1984年（築41年） | 760万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南が丘 | 一戸建て | 210㎡（延床155㎡） | 1988年（築37年） | 750万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 360㎡（延床150㎡） | 1991年（築34年） | 700万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 豊田町 | 一戸建て | 410㎡（延床120㎡） | 1991年（築34年） | 580万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南が丘 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 1988年（築37年） | 560万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川原代町 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | 1989年（築36年） | 400万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 出し山町 | 一戸建て | 145㎡（延床65㎡） | 1980年（築45年） | 250万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 貝原塚町 | 一戸建て | 870㎡（延床130㎡） | 1989年（築36年） | 120万円 | 1,379円/㎡ |
| 25年Q3 | 佐貫町 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小通幸谷町 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2018年（築7年） | 1,900万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中根台 | 一戸建て | 380㎡（延床240㎡） | 1994年（築31年） | 1,700万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 松葉 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 1982年（築43年） | 1,700万円 | 8.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| （大字なし） | 19 | 1,800万円 | 5.1万円/㎡ |
| 松葉 | 9 | 1,400万円 | 6.1万円/㎡ |
| 南が丘 | 8 | 650万円 | 3.2万円/㎡ |
| 平台 | 6 | 1,500万円 | 7万円/㎡ |
| 佐貫町 | 5 | 2,000万円 | 7万円/㎡ |
| 若柴町 | 5 | 350万円 | 9,524円/㎡ |
| 城ノ内 | 5 | 1,300万円 | 6.1万円/㎡ |
| 中根台 | 5 | 1,700万円 | 10万円/㎡ |
| 長山 | 5 | 1,400万円 | 4.8万円/㎡ |
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今の相場で、龍ケ崎市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
龍ケ崎市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（105件）では、龍ケ崎市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は650万円〜2,300万円です。㎡単価の中央値は5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21