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那珂市の土地売却相場茨城県・成約123件

中央値310万円
中央の50%96万円〜870万円
㎡単価6,977円/㎡
直近1年の中央値410万円（60件）

那珂市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に123件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-6.5%（310万円→290万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全123件を絞り込む →

成約価格の推移

80万円480万円880万円2024年7〜9月 中央値 350万円（16件）2024年10〜12月 中央値 310万円（25件）2025年1〜3月 中央値 205万円（22件）2025年4〜6月 中央値 290万円（20件）2025年7〜9月 中央値 840万円（8件）2025年10〜12月 中央値 490万円（21件）2026年1〜3月 中央値 92万円（11件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡200万円 1件100〜150㎡310万円 1件150〜200㎡425万円 6件200〜300㎡805万円 18件300㎡〜270万円 97件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）10万円〜259万円: 47件259万円〜508万円: 17件508万円〜756万円: 14件756万円〜1,005万円: 18件1,005万円〜1,254万円: 8件1,254万円〜1,503万円: 1件1,503万円〜1,751万円: 1件1,751万円〜2,000万円: 4件10万円2,000万円

那珂市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1菅谷土地900㎡—3,800万円4.2万円/㎡
26年Q1菅谷土地510㎡—2,000万円3.9万円/㎡
26年Q1菅谷土地1,600㎡—600万円3,750円/㎡
26年Q1菅谷土地1,000㎡—120万円1,200円/㎡
26年Q1後台土地1,200㎡—100万円833円/㎡
26年Q1額田南郷土地1,000㎡—92万円920円/㎡
26年Q1額田南郷土地950㎡—86万円905円/㎡
26年Q1額田南郷土地820㎡—75万円915円/㎡
26年Q1額田南郷土地690㎡—62万円899円/㎡
26年Q1額田南郷土地420㎡—38万円905円/㎡
26年Q1菅谷土地740㎡—11万円149円/㎡
25年Q4菅谷土地9,999㎡—6,900万円6,901円/㎡
25年Q4菅谷土地370㎡—1,200万円3.2万円/㎡
25年Q4飯田土地9,999㎡—1,200万円1,200円/㎡
25年Q4飯田土地9,999㎡—1,200万円1,200円/㎡
25年Q4菅谷土地220㎡—890万円4万円/㎡
25年Q4中台土地300㎡—850万円2.8万円/㎡
25年Q4菅谷土地195㎡—840万円4.3万円/㎡
25年Q4飯田土地1,600㎡—730万円4,563円/㎡
25年Q4菅谷土地200㎡—600万円3万円/㎡
25年Q4菅谷土地970㎡—600万円6,186円/㎡
25年Q4飯田土地1,100㎡—490万円4,455円/㎡
25年Q4門部土地890㎡—330万円3,708円/㎡
25年Q4堤土地430㎡—330万円7,674円/㎡
25年Q4飯田土地600㎡—270万円4,500円/㎡
25年Q4豊喰土地195㎡—200万円1万円/㎡
25年Q4額田東郷土地410㎡—50万円1,220円/㎡
25年Q4瓜連土地1,300㎡—50万円385円/㎡
25年Q4豊喰土地730㎡—50万円685円/㎡
25年Q4向山土地1,900㎡—50万円263円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
菅谷47870万円3.1万円/㎡
後台9370万円8,605円/㎡
飯田8520万円4,478円/㎡
額田南郷889万円918円/㎡
堤7250万円490円/㎡
中台775万円395円/㎡
戸6110万円4,457円/㎡

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よくある質問

那珂市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（123件）では、那珂市の土地の成約価格の中央値は310万円、中央の50%は96万円〜870万円です。㎡単価の中央値は6,977円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21