このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
那珂市の一戸建て売却相場茨城県・成約67件
中央値1,300万円
中央の50%450万円〜3,150万円
㎡単価（土地）4.3万円/㎡
直近1年の中央値1,500万円（36件）
那珂市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に67件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+30.1%（980万円→1,275万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
那珂市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 竹ノ内 | 一戸建て | 250㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 4,600万円 | 18.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 菅谷 | 一戸建て | 310㎡（延床120㎡） | 2006年（築20年） | 2,000万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 菅谷 | 一戸建て | 200㎡（延床70㎡） | 2007年（築19年） | 1,600万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 菅谷 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 2018年（築8年） | 1,600万円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 菅谷 | 一戸建て | 250㎡（延床90㎡） | 1981年（築45年） | 550万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 菅谷 | 一戸建て | 300㎡（延床100㎡） | 1983年（築43年） | 280万円 | 9,333円/㎡ |
| 25年Q4 | 中台 | 一戸建て | 330㎡ | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堤 | 一戸建て | 430㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 瓜連 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 1,700万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 瓜連 | 一戸建て | 190㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 1,600万円 | 8.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 瓜連 | 一戸建て | 9,999㎡（延床200㎡） | 1944年（築81年） | 300万円 | 300円/㎡ |
| 25年Q4 | 菅谷 | 一戸建て | 470㎡（延床140㎡） | 1983年（築42年） | 180万円 | 3,830円/㎡ |
| 25年Q4 | 下大賀 | 一戸建て | 840㎡（延床130㎡） | 1980年（築45年） | 100万円 | 1,190円/㎡ |
| 25年Q4 | 額田南郷 | 一戸建て | 880㎡（延床120㎡） | 1965年（築60年） | 80万円 | 909円/㎡ |
| 25年Q3 | 菅谷 | 一戸建て | 1,000㎡（延床470㎡） | — | 1.3億円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q3 | 菅谷 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 菅谷 | 一戸建て | 230㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 17.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 菅谷 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 16.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 菅谷 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 菅谷 | 一戸建て | 300㎡（延床120㎡） | 2019年（築6年） | 3,000万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q3 | 菅谷 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 2011年（築14年） | 2,100万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 菅谷 | 一戸建て | 195㎡（延床130㎡） | 1999年（築26年） | 1,800万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 福田 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 1989年（築36年） | 1,400万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 後台 | 一戸建て | 650㎡（延床65㎡） | 1990年（築35年） | 1,300万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 後台 | 一戸建て | 970㎡（延床200㎡） | 1993年（築32年） | 1,200万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鴻巣 | 一戸建て | 300㎡（延床115㎡） | 2000年（築25年） | 600万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 向山 | 一戸建て | 9,999㎡（延床430㎡） | 1972年（築53年） | 530万円 | 530円/㎡ |
| 25年Q2 | 菅谷 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 20.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 菅谷 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 鴻巣 | 一戸建て | 300㎡（延床105㎡） | 2019年（築6年） | 1,300万円 | 4.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 菅谷 | 33 | 2,700万円 | 9.5万円/㎡ |
ほかの種類も見る
今の相場で、那珂市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
那珂市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（67件）では、那珂市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は450万円〜3,150万円です。㎡単価の中央値は4.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21