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神栖市の一戸建て売却相場茨城県・成約104件
中央値1,200万円
中央の50%545万円〜2,425万円
㎡単価（土地）2.7万円/㎡
直近1年の中央値1,200万円（50件）
神栖市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に104件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-20.3%（1,500万円→1,195万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
神栖市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 平泉 | 一戸建て | 990㎡（延床550㎡） | 1992年（築34年） | 4,800万円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大野原 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 3,600万円 | 21.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大野原 | 一戸建て | 1,100㎡（延床165㎡） | 1985年（築41年） | 2,500万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大野原 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 2,300万円 | 11.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大野原 | 一戸建て | 195㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 2,300万円 | 11.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土合南 | 一戸建て | 330㎡（延床210㎡） | 2000年（築26年） | 1,200万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 太田 | 一戸建て | 600㎡（延床140㎡） | 1999年（築27年） | 600万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平泉 | 一戸建て | 330㎡（延床80㎡） | 1975年（築51年） | 350万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大野原 | 一戸建て | 990㎡（延床530㎡） | 2005年（築20年） | 6,000万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大野原 | 一戸建て | 1,000㎡（延床630㎡） | 1990年（築35年） | 4,500万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 知手中央 | 一戸建て | 300㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,200万円 | 10.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大野原 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神栖 | 一戸建て | 1,200㎡（延床300㎡） | 1969年（築56年） | 2,600万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大野原中央 | 一戸建て | 300㎡（延床115㎡） | 2011年（築14年） | 1,900万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土合西 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2017年（築8年） | 1,500万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日川 | 一戸建て | 420㎡（延床290㎡） | 1990年（築35年） | 1,500万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 木崎 | 一戸建て | 420㎡（延床170㎡） | 1995年（築30年） | 1,200万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太田 | 一戸建て | 115㎡（延床80㎡） | 1993年（築32年） | 350万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 息栖 | 一戸建て | 330㎡（延床85㎡） | 1983年（築42年） | 350万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柳川 | 一戸建て | 340㎡（延床50㎡） | 1990年（築35年） | 340万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平泉東 | 一戸建て | 200㎡（延床75㎡） | 1981年（築44年） | 200万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 深芝南 | 一戸建て | 240㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 3,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大野原中央 | 一戸建て | 330㎡（延床115㎡） | 2016年（築9年） | 2,500万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土合東 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 1,900万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 平泉 | 一戸建て | 680㎡（延床70㎡） | 1984年（築41年） | 1,700万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土合南 | 一戸建て | 500㎡（延床175㎡） | 1999年（築26年） | 1,600万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 木崎 | 一戸建て | 440㎡（延床210㎡） | 1995年（築30年） | 1,200万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 下幡木 | 一戸建て | 240㎡（延床140㎡） | 1991年（築34年） | 780万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 知手中央 | 一戸建て | 330㎡（延床100㎡） | 2003年（築22年） | 710万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 日川 | 一戸建て | 940㎡（延床50㎡） | 1988年（築37年） | 600万円 | 6,383円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
神栖市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（104件）では、神栖市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,200万円、中央の50%は545万円〜2,425万円です。㎡単価の中央値は2.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21