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石岡市の土地売却相場茨城県・成約97件
中央値500万円
中央の50%100万円〜910万円
㎡単価9,100円/㎡
直近1年の中央値220万円（50件）
石岡市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に97件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-32.8%（640万円→430万円）。
成約価格の推移
広さ別の中央値
価格の分布
石岡市の土地 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 東石岡 | 土地 | 270㎡ | — | 850万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東石岡 | 土地 | 195㎡ | — | 590万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石岡 | 土地 | 180㎡ | — | 300万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小井戸 | 土地 | 1,900㎡ | — | 100万円 | 526円/㎡ |
| 26年Q1 | 細谷 | 土地 | 350㎡ | — | 94万円 | 2,686円/㎡ |
| 26年Q1 | 柿岡 | 土地 | 165㎡ | — | 71万円 | 4,303円/㎡ |
| 26年Q1 | 府中 | 土地 | 420㎡ | — | 70万円 | 1,667円/㎡ |
| 26年Q1 | 高浜 | 土地 | 200㎡ | — | 30万円 | 1,500円/㎡ |
| 25年Q4 | 石岡 | 土地 | 430㎡ | — | 2,700万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南台 | 土地 | 390㎡ | — | 1,400万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 貝地 | 土地 | 650㎡ | — | 940万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柿岡 | 土地 | 9,999㎡ | — | 900万円 | 900円/㎡ |
| 25年Q4 | 柿岡 | 土地 | 1,300㎡ | — | 680万円 | 5,231円/㎡ |
| 25年Q4 | 石岡 | 土地 | 165㎡ | — | 270万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柿岡 | 土地 | 640㎡ | — | 250万円 | 3,906円/㎡ |
| 25年Q4 | 若宮 | 土地 | 175㎡ | — | 220万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 国府 | 土地 | 120㎡ | — | 220万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 旭台 | 土地 | 175㎡ | — | 200万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下林 | 土地 | 480㎡ | — | 100万円 | 2,083円/㎡ |
| 25年Q4 | 柿岡 | 土地 | 340㎡ | — | 100万円 | 2,941円/㎡ |
| 25年Q4 | 石岡 | 土地 | 115㎡ | — | 88万円 | 7,652円/㎡ |
| 25年Q4 | 東大橋 | 土地 | 155㎡ | — | 85万円 | 5,484円/㎡ |
| 25年Q4 | 石岡 | 土地 | 105㎡ | — | 80万円 | 7,619円/㎡ |
| 25年Q4 | 下林 | 土地 | 175㎡ | — | 75万円 | 4,286円/㎡ |
| 25年Q4 | 青田 | 土地 | 290㎡ | — | 60万円 | 2,069円/㎡ |
| 25年Q4 | 片岡 | 土地 | 340㎡ | — | 58万円 | 1,706円/㎡ |
| 25年Q4 | 瓦谷 | 土地 | 140㎡ | — | 38万円 | 2,714円/㎡ |
| 25年Q4 | 総社 | 土地 | 220㎡ | — | 30万円 | 1,364円/㎡ |
| 25年Q4 | 高浜 | 土地 | 220㎡ | — | 10万円 | 455円/㎡ |
| 25年Q4 | 野田 | 土地 | 115㎡ | — | 6万円 | 557円/㎡ |
町丁目別の土地相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 石岡 | 19 | 1,100万円 | 1.8万円/㎡ |
| 柿岡 | 7 | 450万円 | 4,303円/㎡ |
| 下青柳 | 7 | 680万円 | 1,000円/㎡ |
| 東石岡 | 6 | 1,640万円 | 2.9万円/㎡ |
| 旭台 | 6 | 770万円 | 3万円/㎡ |
| 鹿の子 | 5 | 810万円 | 2.4万円/㎡ |
| 杉並 | 5 | 200万円 | 1万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
石岡市の土地売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（97件）では、石岡市の土地の成約価格の中央値は500万円、中央の50%は100万円〜910万円です。㎡単価の中央値は9,100円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21