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石岡市の一戸建て売却相場茨城県・成約95件
中央値1,100万円
中央の50%365万円〜2,000万円
㎡単価（土地）2.8万円/㎡
直近1年の中央値780万円（51件）
石岡市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に95件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-44.4%（1,350万円→750万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
石岡市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 府中 | 一戸建て | 1,900㎡ | — | 4,200万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北府中 | 一戸建て | 310㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 3,100万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 真家 | 一戸建て | 380㎡（延床100㎡） | 2016年（築10年） | 1,100万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 太田 | 一戸建て | 700㎡（延床85㎡） | 1999年（築27年） | 800万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柿岡 | 一戸建て | 9,999㎡（延床680㎡） | 1996年（築30年） | 780万円 | 780円/㎡ |
| 26年Q1 | 茨城 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 1978年（築48年） | 220万円 | 9,167円/㎡ |
| 26年Q1 | 大塚 | 一戸建て | 390㎡ | — | 98万円 | 2,513円/㎡ |
| 25年Q4 | 東成井 | 一戸建て | 720㎡（延床160㎡） | 2021年（築4年） | 4,500万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 国府 | 一戸建て | 560㎡（延床650㎡） | 1965年（築60年） | 2,300万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北府中 | 一戸建て | 280㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山崎 | 一戸建て | 230㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 真家 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 1,800万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柿岡 | 一戸建て | 360㎡（延床130㎡） | 1992年（築33年） | 1,500万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 真家 | 一戸建て | 185㎡（延床140㎡） | 1989年（築36年） | 1,100万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鹿の子 | 一戸建て | 330㎡（延床90㎡） | 1980年（築45年） | 850万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柿岡 | 一戸建て | 440㎡（延床160㎡） | 1992年（築33年） | 650万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石岡 | 一戸建て | 320㎡（延床160㎡） | 2006年（築19年） | 450万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北府中 | 一戸建て | 440㎡（延床85㎡） | 1971年（築54年） | 430万円 | 9,773円/㎡ |
| 25年Q4 | 須釜 | 一戸建て | 1,000㎡（延床155㎡） | 2002年（築23年） | 300万円 | 3,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 村上 | 一戸建て | 1,300㎡（延床115㎡） | 1986年（築39年） | 300万円 | 2,308円/㎡ |
| 25年Q4 | 茨城 | 一戸建て | 230㎡（延床70㎡） | 1976年（築49年） | 220万円 | 9,565円/㎡ |
| 25年Q4 | 若宮 | 一戸建て | 360㎡（延床135㎡） | 1982年（築43年） | 210万円 | 5,833円/㎡ |
| 25年Q4 | 茨城 | 一戸建て | 185㎡（延床85㎡） | — | 150万円 | 8,108円/㎡ |
| 25年Q3 | 正上内 | 一戸建て | 470㎡（延床95㎡） | — | 4,700万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q3 | 茨城 | 一戸建て | 300㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 総社 | 一戸建て | 260㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山崎 | 一戸建て | 330㎡（延床120㎡） | 2010年（築15年） | 1,500万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 北府中 | 一戸建て | 1,800㎡（延床270㎡） | 1980年（築45年） | 1,500万円 | 8,333円/㎡ |
| 25年Q3 | 東石岡 | 一戸建て | 660㎡（延床195㎡） | 1966年（築59年） | 980万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鹿の子 | 一戸建て | 170㎡（延床80㎡） | — | 620万円 | 3.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 石岡 | 7 | 1,100万円 | 2万円/㎡ |
| 若松 | 7 | 1,200万円 | 4万円/㎡ |
| 北府中 | 7 | 1,500万円 | 2.1万円/㎡ |
| 東石岡 | 6 | 1,200万円 | 1.6万円/㎡ |
| 真家 | 6 | 1,100万円 | 4.4万円/㎡ |
| 南台 | 6 | 2,200万円 | 6.4万円/㎡ |
| 茨城 | 5 | 220万円 | 9,565円/㎡ |
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今の相場で、石岡市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
石岡市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（95件）では、石岡市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,100万円、中央の50%は365万円〜2,000万円です。㎡単価の中央値は2.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21