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坂東市の土地売却相場茨城県・成約93件

中央値200万円
中央の50%68万円〜440万円
㎡単価4,242円/㎡
直近1年の中央値200万円（47件）

坂東市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に93件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+18.4%（190万円→225万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全93件を絞り込む →

成約価格の推移

100万円440万円770万円2024年7〜9月 中央値 300万円（11件）2024年10〜12月 中央値 140万円（19件）2025年1〜3月 中央値 190万円（16件）2025年4〜6月 中央値 115万円（10件）2025年7〜9月 中央値 240万円（19件）2025年10〜12月 中央値 225万円（14件）2026年1〜3月 中央値 730万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡28万円 4件100〜150㎡42万円 14件150〜200㎡49万円 9件200〜300㎡220万円 16件300㎡〜340万円 50件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）27万円〜216万円: 46件216万円〜405万円: 17件405万円〜595万円: 8件595万円〜784万円: 6件784万円〜973万円: 2件973万円〜1,162万円: 1件1,162万円〜1,351万円: 2件1,351万円〜1,540万円: 1件27万円1,540万円

坂東市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1山土地9,999㎡—860万円860円/㎡
26年Q1神田山土地1,300㎡—780万円6,000円/㎡
26年Q1沓掛土地500㎡—680万円1.4万円/㎡
26年Q1逆井土地110㎡—33万円3,000円/㎡
25年Q4沓掛土地880㎡—2,000万円2.3万円/㎡
25年Q4岩井土地450㎡—1,300万円2.9万円/㎡
25年Q4辺田土地210㎡—730万円3.5万円/㎡
25年Q4生子土地1,200㎡—370万円3,083円/㎡
25年Q4辺田土地330㎡—310万円9,394円/㎡
25年Q4辺田土地330㎡—310万円9,394円/㎡
25年Q4生子土地890㎡—250万円2,809円/㎡
25年Q4上出島土地850㎡—200万円2,353円/㎡
25年Q4上出島土地990㎡—200万円2,020円/㎡
25年Q4沓掛土地440㎡—200万円4,545円/㎡
25年Q4幸田土地125㎡—44万円3,520円/㎡
25年Q4生子新田土地35㎡—36万円1万円/㎡
25年Q4借宿土地115㎡—35万円3,043円/㎡
25年Q4借宿土地60㎡—20万円3,333円/㎡
25年Q3弓田土地9,999㎡—5,400万円5,401円/㎡
25年Q3山土地9,999㎡—1,500万円1,500円/㎡
25年Q3山土地9,999㎡—1,200万円1,200円/㎡
25年Q3岩井土地230㎡—610万円2.7万円/㎡
25年Q3岩井土地320㎡—440万円1.4万円/㎡
25年Q3岩井土地250㎡—410万円1.6万円/㎡
25年Q3寺久土地165㎡—400万円2.4万円/㎡
25年Q3馬立土地330㎡—320万円9,697円/㎡
25年Q3みどり町土地800㎡—250万円3,125円/㎡
25年Q3大口新田土地240㎡—240万円1万円/㎡
25年Q3馬立土地360㎡—150万円4,167円/㎡
25年Q3山土地270㎡—110万円4,074円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
岩井15400万円1.2万円/㎡
猫実1168万円3,043円/㎡
辺田8745万円1.8万円/㎡
沓掛6440万円9,073円/㎡
生子6195万円2,946円/㎡
山6485万円1,350円/㎡
上出島520万円1,304円/㎡

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よくある質問

坂東市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（93件）では、坂東市の土地の成約価格の中央値は200万円、中央の50%は68万円〜440万円です。㎡単価の中央値は4,242円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21