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坂東市の一戸建て売却相場茨城県・成約65件
中央値600万円
中央の50%250万円〜1,900万円
㎡単価（土地）2.2万円/㎡
直近1年の中央値800万円（37件）
坂東市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に65件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+125.4%（335万円→755万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
坂東市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 沓掛 | 一戸建て | 200㎡（延床80㎡） | 2026年（築0年） | 2,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鵠戸 | 一戸建て | 300㎡（延床90㎡） | 1990年（築36年） | 1,900万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩井 | 一戸建て | 370㎡（延床90㎡） | 1976年（築50年） | 870万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鵠戸 | 一戸建て | 420㎡（延床220㎡） | 1968年（築58年） | 750万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 莚打 | 一戸建て | 500㎡（延床110㎡） | 1987年（築39年） | 450万円 | 9,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 大崎 | 一戸建て | 290㎡（延床65㎡） | 1999年（築27年） | 260万円 | 8,966円/㎡ |
| 25年Q4 | 辺田 | 一戸建て | 220㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 辺田 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 辺田 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 1995年（築30年） | 2,300万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 辺田 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岩井 | 一戸建て | 450㎡（延床160㎡） | 1994年（築31年） | 1,200万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 沓掛 | 一戸建て | 9,999㎡（延床220㎡） | 1965年（築60年） | 600万円 | 600円/㎡ |
| 25年Q4 | 矢作 | 一戸建て | 500㎡（延床165㎡） | 1996年（築29年） | 580万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 莚打 | 一戸建て | 580㎡（延床125㎡） | 1969年（築56年） | 410万円 | 7,069円/㎡ |
| 25年Q4 | 辺田 | 一戸建て | 280㎡（延床85㎡） | 1984年（築41年） | 300万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 逆井 | 一戸建て | 500㎡（延床80㎡） | 1995年（築30年） | 220万円 | 4,400円/㎡ |
| 25年Q4 | 生子 | 一戸建て | 1,700㎡（延床110㎡） | — | 200万円 | 1,176円/㎡ |
| 25年Q3 | 沓掛 | 一戸建て | 195㎡（延床120㎡） | 2018年（築7年） | 2,500万円 | 12.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 沓掛 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 長谷 | 一戸建て | 150㎡（延床90㎡） | 1998年（築27年） | 1,800万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岩井 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 2018年（築7年） | 1,200万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 借宿 | 一戸建て | 9,999㎡（延床860㎡） | 1989年（築36年） | 1,200万円 | 1,200円/㎡ |
| 25年Q3 | 岩井 | 一戸建て | 155㎡（延床135㎡） | 1981年（築44年） | 300万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 生子 | 一戸建て | 980㎡（延床95㎡） | 1972年（築53年） | 95万円 | 969円/㎡ |
| 25年Q3 | みどり町 | 一戸建て | 115㎡（延床60㎡） | 1973年（築52年） | 60万円 | 5,217円/㎡ |
| 25年Q2 | 辺田 | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 3,000万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q2 | 辺田 | 一戸建て | 260㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 辺田 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q2 | 弓田 | 一戸建て | 520㎡（延床120㎡） | 1996年（築29年） | 2,000万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 岩井 | 一戸建て | 320㎡（延床60㎡） | 1986年（築39年） | 1,100万円 | 3.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
坂東市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（65件）では、坂東市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は600万円、中央の50%は250万円〜1,900万円です。㎡単価の中央値は2.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21