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豊岡市の一戸建て売却相場兵庫県・成約129件
中央値650万円
中央の50%190万円〜2,100万円
㎡単価（土地）2.3万円/㎡
直近1年の中央値800万円（79件）
豊岡市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に129件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+65.8%（475万円→788万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
豊岡市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 小田井町 | 一戸建て | 320㎡（延床135㎡） | 2002年（築24年） | 2,700万円 | 8.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小島 | 一戸建て | 280㎡（延床110㎡） | 1991年（築35年） | 2,500万円 | 8.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下陰 | 一戸建て | 350㎡（延床180㎡） | 1990年（築36年） | 2,300万円 | 6.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 元町 | 一戸建て | 810㎡（延床150㎡） | — | 2,000万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 気比 | 一戸建て | 130㎡（延床150㎡） | 2005年（築21年） | 1,600万円 | 12.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高屋 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 1976年（築50年） | 920万円 | 5.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福田 | 一戸建て | 550㎡（延床340㎡） | 1998年（築28年） | 800万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若松町 | 一戸建て | 130㎡（延床90㎡） | 1976年（築50年） | 680万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 気比 | 一戸建て | 530㎡（延床195㎡） | 1972年（築54年） | 600万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 城崎町湯島 | 一戸建て | 70㎡（延床110㎡） | — | 350万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日高町名色 | 一戸建て | 510㎡（延床470㎡） | 1982年（築44年） | 300万円 | 5,882円/㎡ |
| 26年Q1 | 竹野町阿金谷 | 一戸建て | 390㎡（延床220㎡） | 1994年（築32年） | 200万円 | 5,128円/㎡ |
| 26年Q1 | 下陰 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 1973年（築53年） | 200万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日高町山本 | 一戸建て | 380㎡（延床170㎡） | 1979年（築47年） | 200万円 | 5,263円/㎡ |
| 26年Q1 | 出石町田結庄 | 一戸建て | 110㎡（延床75㎡） | — | 150万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 加陽 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 1962年（築64年） | 30万円 | 1,765円/㎡ |
| 25年Q4 | 幸町 | 一戸建て | 620㎡（延床480㎡） | 2020年（築5年） | 1.7億円 | 27.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寿町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床640㎡） | 2011年（築14年） | 9,600万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 正法寺 | 一戸建て | 1,500㎡（延床440㎡） | 2010年（築15年） | 9,000万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 出石町寺坂 | 一戸建て | 9,999㎡（延床680㎡） | 1970年（築55年） | 5,200万円 | 5,201円/㎡ |
| 25年Q4 | 日高町祢布 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 21.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大手町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床1,400㎡） | 1969年（築56年） | 3,300万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 城崎町湯島 | 一戸建て | 155㎡（延床230㎡） | 1968年（築57年） | 3,200万円 | 20.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉町 | 一戸建て | 310㎡（延床210㎡） | 2005年（築20年） | 2,700万円 | 8.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 立野町 | 一戸建て | 410㎡（延床270㎡） | 1990年（築35年） | 2,600万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若松町 | 一戸建て | 480㎡（延床490㎡） | 1974年（築51年） | 2,400万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 城南町 | 一戸建て | 330㎡（延床570㎡） | 1976年（築49年） | 1,300万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 出石町宮内 | 一戸建て | 1,200㎡（延床590㎡） | 1978年（築47年） | 950万円 | 7,917円/㎡ |
| 25年Q4 | 日高町祢布 | 一戸建て | 780㎡（延床185㎡） | 1973年（築52年） | 900万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下陰 | 一戸建て | 115㎡（延床85㎡） | 1985年（築40年） | 390万円 | 3.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 下陰 | 6 | 1,345万円 | 5万円/㎡ |
| 若松町 | 5 | 1,100万円 | 3.7万円/㎡ |
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今の相場で、豊岡市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
豊岡市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（129件）では、豊岡市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は650万円、中央の50%は190万円〜2,100万円です。㎡単価の中央値は2.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21