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丹波篠山市の一戸建て売却相場兵庫県・成約78件
中央値610万円
中央の50%308万円〜1,300万円
㎡単価（土地）1.9万円/㎡
直近1年の中央値490万円（48件）
丹波篠山市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に78件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-36.5%（850万円→540万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
丹波篠山市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 西谷 | 一戸建て | 220㎡（延床70㎡） | 2013年（築13年） | 1,900万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 住吉台 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 1996年（築30年） | 1,300万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 河内台 | 一戸建て | 180㎡（延床135㎡） | 1996年（築30年） | 1,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 乾新町 | 一戸建て | 300㎡（延床240㎡） | 1960年（築66年） | 750万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 味間南 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 1996年（築30年） | 700万円 | 5.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 坂本 | 一戸建て | 360㎡（延床110㎡） | 2009年（築17年） | 620万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古市 | 一戸建て | 140㎡（延床145㎡） | — | 350万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤岡口 | 一戸建て | 430㎡（延床135㎡） | 1999年（築27年） | 330万円 | 7,674円/㎡ |
| 26年Q1 | 今田町上小野原 | 一戸建て | 170㎡（延床75㎡） | 1988年（築38年） | 210万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今田町本荘 | 一戸建て | 760㎡（延床125㎡） | 1985年（築40年） | 1,500万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 立町 | 一戸建て | 560㎡（延床340㎡） | — | 1,200万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 藤坂 | 一戸建て | 480㎡（延床165㎡） | 1944年（築81年） | 800万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 住吉台 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 1989年（築36年） | 740万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今田町木津 | 一戸建て | 110㎡（延床250㎡） | 1974年（築51年） | 480万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 牛ケ瀬 | 一戸建て | 310㎡（延床260㎡） | 1972年（築53年） | 450万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 立金 | 一戸建て | 560㎡（延床290㎡） | 1980年（築45年） | 350万円 | 6,250円/㎡ |
| 25年Q4 | 福住 | 一戸建て | 280㎡（延床120㎡） | 1977年（築48年） | 340万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今田町本荘 | 一戸建て | 250㎡（延床175㎡） | 1982年（築43年） | 280万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西阪本 | 一戸建て | 145㎡（延床120㎡） | 1977年（築48年） | 170万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 池上 | 一戸建て | 210㎡（延床190㎡） | 1970年（築55年） | 150万円 | 7,143円/㎡ |
| 25年Q4 | 今田町今田新田 | 一戸建て | 990㎡（延床530㎡） | — | 100万円 | 1,010円/㎡ |
| 25年Q4 | 八上内 | 一戸建て | 170㎡（延床160㎡） | 1977年（築48年） | 100万円 | 5,882円/㎡ |
| 25年Q4 | 今田町今田新田 | 一戸建て | 990㎡（延床530㎡） | — | 50万円 | 505円/㎡ |
| 25年Q3 | 東新町 | 一戸建て | 1,400㎡（延床900㎡） | 1976年（築49年） | 4,200万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大沢 | 一戸建て | 195㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 16.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 河原町 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 2016年（築9年） | 2,800万円 | 14万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東新町 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2004年（築21年） | 2,200万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 二階町 | 一戸建て | 270㎡（延床195㎡） | — | 2,000万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東新町 | 一戸建て | 200㎡（延床125㎡） | 2005年（築20年） | 1,900万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 今田町黒石 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,200㎡） | 1973年（築52年） | 1,200万円 | 1,200円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 東新町 | 7 | 1,900万円 | 3万円/㎡ |
| 住吉台 | 5 | 740万円 | 3.5万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
丹波篠山市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（78件）では、丹波篠山市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は610万円、中央の50%は308万円〜1,300万円です。㎡単価の中央値は1.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21