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高砂市の一戸建て売却相場兵庫県・成約163件
中央値1,100万円
中央の50%455万円〜2,950万円
㎡単価（土地）6万円/㎡
直近1年の中央値980万円（95件）
高砂市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に163件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-35%（1,500万円→975万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
高砂市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 高砂町向島町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床250㎡） | 1992年（築34年） | 1.1億円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 米田町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床840㎡） | 1978年（築48年） | 1億円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北浜町 | 一戸建て | 155㎡ | — | 5,100万円 | 32.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 米田町 | 一戸建て | 440㎡ | — | 5,100万円 | 11.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中筋 | 一戸建て | 135㎡ | — | 3,400万円 | 25.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高砂町松波町 | 一戸建て | 300㎡（延床170㎡） | 2001年（築25年） | 2,300万円 | 7.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 阿弥陀町 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2005年（築21年） | 1,900万円 | 11.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高砂町細工町 | 一戸建て | 190㎡（延床300㎡） | 1972年（築54年） | 1,300万円 | 6.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 阿弥陀町 | 一戸建て | 360㎡（延床195㎡） | 1972年（築54年） | 1,100万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 曽根町 | 一戸建て | 240㎡（延床75㎡） | — | 800万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 曽根町 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 1988年（築38年） | 540万円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 曽根町 | 一戸建て | 400㎡（延床85㎡） | 1970年（築56年） | 500万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 荒井町東本町 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 1996年（築30年） | 460万円 | 4.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今市 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 1989年（築37年） | 340万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 春日野町 | 一戸建て | 190㎡ | — | 4,900万円 | 25.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神爪 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | — | 4,100万円 | 29.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 米田町 | 一戸建て | 850㎡（延床210㎡） | 1968年（築57年） | 4,000万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中島 | 一戸建て | 190㎡（延床120㎡） | 2015年（築10年） | 3,700万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神爪 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 荒井町小松原 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 2015年（築10年） | 2,800万円 | 19.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 阿弥陀町 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2021年（築4年） | 2,800万円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伊保崎南 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 1988年（築37年） | 1,600万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 米田町 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 1997年（築28年） | 1,500万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神爪 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 1996年（築29年） | 1,300万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 阿弥陀町 | 一戸建て | 120㎡（延床115㎡） | 1999年（築26年） | 1,200万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 米田町 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 1970年（築55年） | 1,100万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 春日野町 | 一戸建て | 130㎡（延床380㎡） | 1975年（築50年） | 1,000万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 春日野町 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2000年（築25年） | 980万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伊保崎 | 一戸建て | 230㎡（延床185㎡） | 1989年（築36年） | 750万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北浜町 | 一戸建て | 190㎡（延床85㎡） | 1982年（築43年） | 700万円 | 3.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、高砂市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
高砂市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（163件）では、高砂市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,100万円、中央の50%は455万円〜2,950万円です。㎡単価の中央値は6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21