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太子町の一戸建て売却相場兵庫県・成約51件
中央値2,000万円
中央の50%865万円〜3,450万円
㎡単価（土地）6.4万円/㎡
直近1年の中央値2,000万円（34件）
太子町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に51件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+14.3%（1,750万円→2,000万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
太子町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 黒岡 | 一戸建て | 195㎡（延床140㎡） | 1995年（築31年） | 1,400万円 | 7.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鵤 | 一戸建て | 140㎡（延床125㎡） | 1975年（築51年） | 800万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鵤 | 一戸建て | 370㎡（延床145㎡） | 1986年（築40年） | 800万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松ケ下 | 一戸建て | 330㎡（延床120㎡） | 1974年（築52年） | 700万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東出 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 1973年（築53年） | 250万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 蓮常寺 | 一戸建て | 950㎡（延床470㎡） | 2000年（築25年） | 6,500万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐用岡 | 一戸建て | 1,200㎡（延床530㎡） | 1989年（築36年） | 3,700万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東保 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 1975年（築50年） | 3,000万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 糸井 | 一戸建て | 200㎡（延床240㎡） | 2003年（築22年） | 2,600万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q4 | 矢田部 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 17.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東南 | 一戸建て | 330㎡（延床220㎡） | 2001年（築24年） | 2,000万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東保 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2005年（築20年） | 2,000万円 | 15.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太田 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 1,700万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東南 | 一戸建て | 520㎡（延床350㎡） | — | 1,000万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 常全 | 一戸建て | 1,400㎡（延床510㎡） | 1981年（築44年） | 1,000万円 | 7,143円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐用岡 | 一戸建て | 370㎡（延床290㎡） | 1974年（築51年） | 300万円 | 8,108円/㎡ |
| 25年Q3 | 東保 | 一戸建て | 780㎡（延床50㎡） | 2008年（築17年） | 5,000万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鵤 | 一戸建て | 145㎡ | — | 4,000万円 | 27.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鵤 | 一戸建て | 165㎡（延床75㎡） | 2026年（築0年） | 3,700万円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東保 | 一戸建て | 170㎡ | — | 2,800万円 | 16.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鵤 | 一戸建て | 145㎡（延床90㎡） | 2020年（築5年） | 2,600万円 | 17.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鵤 | 一戸建て | 260㎡（延床120㎡） | 2000年（築25年） | 2,400万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東南 | 一戸建て | 175㎡（延床140㎡） | 1998年（築27年） | 1,800万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 蓮常寺 | 一戸建て | 280㎡（延床160㎡） | 2002年（築23年） | 1,600万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東保 | 一戸建て | 1,200㎡（延床710㎡） | 1998年（築27年） | 8,800万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東南 | 一戸建て | 210㎡ | — | 4,900万円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東保 | 一戸建て | 830㎡（延床340㎡） | 2004年（築21年） | 4,000万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 糸井 | 一戸建て | 155㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 3,300万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 阿曽 | 一戸建て | 155㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 14.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東出 | 一戸建て | 150㎡（延床200㎡） | 1997年（築28年） | 1,300万円 | 8.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 東保 | 11 | 2,800万円 | 7.3万円/㎡ |
| 鵤 | 7 | 2,400万円 | 15.6万円/㎡ |
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今の相場で、太子町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
太子町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（51件）では、太子町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,000万円、中央の50%は865万円〜3,450万円です。㎡単価の中央値は6.4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21