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小野市の一戸建て売却相場兵庫県・成約81件
中央値1,100万円
中央の50%350万円〜2,600万円
㎡単価（土地）4.8万円/㎡
直近1年の中央値950万円（40件）
小野市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に81件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-38%（1,600万円→993万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
小野市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 中町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床310㎡） | 1973年（築53年） | 4,000万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上本町 | 一戸建て | 320㎡（延床260㎡） | 1991年（築35年） | 3,900万円 | 12.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中町 | 一戸建て | 900㎡（延床1,100㎡） | 1971年（築55年） | 3,000万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神明町 | 一戸建て | 140㎡ | 2026年（築0年） | 2,200万円 | 15.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 片山町 | 一戸建て | 180㎡（延床135㎡） | 2021年（築5年） | 1,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 育ケ丘町 | 一戸建て | 180㎡（延床90㎡） | 1981年（築45年） | 650万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 育ケ丘町 | 一戸建て | 90㎡（延床100㎡） | 1978年（築48年） | 350万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 育ケ丘町 | 一戸建て | 140㎡（延床80㎡） | 1980年（築46年） | 230万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神明町 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 25.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神明町 | 一戸建て | 340㎡（延床135㎡） | 2011年（築14年） | 3,300万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 王子町 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 1999年（築26年） | 2,100万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下来住町 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 1993年（築32年） | 1,700万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下大部町 | 一戸建て | 810㎡（延床230㎡） | 1975年（築50年） | 670万円 | 8,272円/㎡ |
| 25年Q4 | 敷地町 | 一戸建て | 430㎡（延床170㎡） | 1992年（築33年） | 400万円 | 9,302円/㎡ |
| 25年Q4 | 葉多町 | 一戸建て | 300㎡（延床110㎡） | 1975年（築50年） | 200万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q4 | 粟生町 | 一戸建て | 420㎡ | — | 150万円 | 3,571円/㎡ |
| 25年Q3 | 樫山町 | 一戸建て | 210㎡ | — | 4,100万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 広渡町 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 14.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 神明町 | 一戸建て | 185㎡（延床80㎡） | 2023年（築2年） | 2,900万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 天神町 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 育ケ丘町 | 一戸建て | 125㎡（延床75㎡） | 1977年（築48年） | 1,200万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 市場町 | 一戸建て | 210㎡（延床160㎡） | 1978年（築47年） | 1,100万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 神明町 | 一戸建て | 165㎡（延床150㎡） | 1969年（築56年） | 800万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 粟生町 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 1989年（築36年） | 590万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 樫山町 | 一戸建て | 330㎡（延床105㎡） | 2003年（築22年） | 470万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小田町 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 1984年（築41年） | 450万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 樫山町 | 一戸建て | 410㎡（延床25㎡） | 1953年（築72年） | 350万円 | 8,537円/㎡ |
| 25年Q3 | 長尾町 | 一戸建て | 1,200㎡ | — | 280万円 | 2,333円/㎡ |
| 25年Q3 | 葉多町 | 一戸建て | 390㎡（延床115㎡） | 1975年（築50年） | 100万円 | 2,564円/㎡ |
| 25年Q2 | 中町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床950㎡） | 1991年（築34年） | 8,800万円 | 7.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 天神町 | 9 | 2,200万円 | 12.9万円/㎡ |
| 育ケ丘町 | 8 | 575万円 | 3.8万円/㎡ |
| 神明町 | 7 | 2,900万円 | 15.7万円/㎡ |
| 王子町 | 5 | 3,200万円 | 17.3万円/㎡ |
| 中町 | 5 | 4,000万円 | 7.3万円/㎡ |
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今の相場で、小野市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
小野市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（81件）では、小野市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,100万円、中央の50%は350万円〜2,600万円です。㎡単価の中央値は4.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21