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南あわじ市の一戸建て売却相場兵庫県・成約66件
中央値820万円
中央の50%285万円〜1,950万円
㎡単価（土地）2万円/㎡
直近1年の中央値1,500万円（31件）
南あわじ市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に66件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+282.4%（510万円→1,950万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
南あわじ市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 榎列松田 | 一戸建て | 1,700㎡（延床9,999㎡） | 1989年（築37年） | 2.7億円 | 15.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 賀集生子 | 一戸建て | 9,999㎡（延床590㎡） | 2023年（築3年） | 1.4億円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山添 | 一戸建て | 175㎡（延床50㎡） | 1975年（築51年） | 200万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 倭文庄田 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 1976年（築50年） | 50万円 | 2,174円/㎡ |
| 25年Q4 | 八木新庄 | 一戸建て | 1,700㎡（延床290㎡） | 1973年（築52年） | 2,700万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 賀集福井 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八木養宜上 | 一戸建て | 150㎡（延床110㎡） | 2019年（築6年） | 2,000万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神代地頭方 | 一戸建て | 960㎡（延床220㎡） | 1981年（築44年） | 1,800万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松帆古津路 | 一戸建て | 1,200㎡（延床490㎡） | 1988年（築37年） | 1,800万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 阿那賀 | 一戸建て | 240㎡（延床65㎡） | 2009年（築16年） | 1,700万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松帆北浜 | 一戸建て | 1,400㎡（延床1,000㎡） | 1981年（築44年） | 1,400万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 潮美台 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 1990年（築35年） | 1,300万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 広田中筋 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2015年（築10年） | 830万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松帆西路 | 一戸建て | 230㎡（延床220㎡） | 1976年（築49年） | 780万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 湊 | 一戸建て | 350㎡（延床220㎡） | 1983年（築42年） | 350万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 賀集福井 | 一戸建て | 9,999㎡（延床80㎡） | — | 1.4億円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 湊 | 一戸建て | 970㎡（延床680㎡） | 1982年（築43年） | 5,400万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 灘土生 | 一戸建て | 320㎡（延床390㎡） | 1980年（築45年） | 2,100万円 | 6.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 阿那賀 | 一戸建て | 175㎡（延床45㎡） | 2007年（築18年） | 1,500万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 八木鳥井 | 一戸建て | 290㎡（延床290㎡） | 1987年（築38年） | 1,500万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 八木新庄 | 一戸建て | 500㎡（延床270㎡） | 1993年（築32年） | 1,400万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 福良 | 一戸建て | 240㎡（延床320㎡） | 1973年（築52年） | 1,100万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 阿万塩屋町 | 一戸建て | 530㎡（延床250㎡） | 1981年（築44年） | 490万円 | 9,245円/㎡ |
| 25年Q2 | 山添 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 4,900万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 阿万下町 | 一戸建て | 1,600㎡（延床1,000㎡） | 1992年（築33年） | 4,900万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 賀集福井 | 一戸建て | 920㎡（延床195㎡） | 1994年（築31年） | 3,400万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 広田中筋 | 一戸建て | 175㎡（延床95㎡） | 2022年（築3年） | 2,900万円 | 16.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 阿万塩屋町 | 一戸建て | 310㎡（延床145㎡） | 2001年（築24年） | 1,500万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 北阿万伊賀野 | 一戸建て | 490㎡（延床115㎡） | — | 370万円 | 7,551円/㎡ |
| 25年Q2 | 潮美台 | 一戸建て | 210㎡（延床60㎡） | 1997年（築28年） | 330万円 | 1.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 福良 | 6 | 805万円 | 3.4万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
南あわじ市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（66件）では、南あわじ市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は820万円、中央の50%は285万円〜1,950万円です。㎡単価の中央値は2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21