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神戸市垂水区青山台の売却相場兵庫県・成約40件

神戸市垂水区の町丁目「青山台」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,550万円中央値（成約32件）㎡単価 56.5万円/㎡・2年の変化 +248.3%
一戸建て2,550万円中央値（成約6件）㎡単価 19.4万円/㎡・変化は集計中
土地1,750万円中央値（成約2件）変化は集計中

神戸市垂水区青山台の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2DK / 75㎡2025年（築1年）7,700万円102.7万円/㎡
26年Q1マンション4LDK / 95㎡2000年（築26年）2,800万円29.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡2025年（築0年）6,600万円94.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡2025年（築0年）6,300万円90万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡2025年（築0年）改装済5,400万円83.1万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2025年（築0年）5,200万円86.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2025年（築0年）5,100万円85万円/㎡
25年Q4マンション60㎡2025年（築0年）4,900万円81.7万円/㎡
25年Q4一戸建て130㎡（延床95㎡）2025年（築0年）3,500万円26.9万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 90㎡1988年（築37年）改装済2,200万円24.4万円/㎡
25年Q4一戸建て195㎡（延床100㎡）1978年（築47年）1,500万円7.7万円/㎡
25年Q4マンション70㎡2002年（築23年）1,400万円20万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1971年（築54年）500万円8.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡2025年（築0年）6,900万円98.6万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 70㎡2025年（築0年）6,500万円92.9万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡2025年（築0年）6,500万円92.9万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡2025年（築0年）6,400万円91.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2025年（築0年）5,400万円83.1万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2025年（築0年）4,700万円85.5万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 50㎡2025年（築0年）4,400万円88万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 50㎡2025年（築0年）4,300万円86万円/㎡
25年Q3一戸建て85㎡（延床85㎡）2025年（築0年）3,400万円40万円/㎡
25年Q3一戸建て105㎡（延床95㎡）2025年（築0年）3,200万円30.5万円/㎡
25年Q3土地160㎡—2,000万円12.5万円/㎡
25年Q3マンション70㎡1998年（築27年）改装済2,000万円28.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1988年（築37年）改装済1,800万円24万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2025年（築0年）5,000万円83.3万円/㎡
25年Q2一戸建て160㎡（延床120㎡）1989年（築36年）1,700万円10.6万円/㎡
25年Q2マンション80㎡1988年（築37年）改装済1,700万円21.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）1,500万円21.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）1,800万円25.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1988年（築37年）850万円11.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1970年（築55年）190万円2.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1998年（築26年）改装済2,200万円31.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡1988年（築36年）改装済2,200万円27.5万円/㎡
24年Q4一戸建て160㎡（延床80㎡）1971年（築53年）1,900万円11.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1998年（築26年）改装済1,900万円27.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2000年（築24年）1,900万円25.3万円/㎡
24年Q4土地130㎡—1,500万円11.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1988年（築36年）1,500万円21.4万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

770万円3,140万円5,510万円2024年7〜9月 中央値 1,500万円（1件）2024年10〜12月 中央値 2,050万円（4件）2025年1〜3月 中央値 850万円（3件）2025年4〜6月 中央値 1,700万円（3件）2025年7〜9月 中央値 5,050万円（10件）2025年10〜12月 中央値 5,100万円（9件）2026年1〜3月 中央値 5,250万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内87.3万円/㎡ 16件築21〜30年26.4万円/㎡ 8件築31年〜21.3万円/㎡ 8件

神戸市垂水区のほかの町丁目

西舞子44件・マンション中央値 1,800万円神陵台37件・マンション中央値 235万円塩屋町34件・マンション中央値 1,450万円高丸29件・マンション中央値 1,300万円本多聞25件・マンション中央値 250万円狩口台24件・マンション中央値 275万円五色山24件・マンション中央値 3,200万円学が丘24件・マンション中央値 —

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今の相場で、神戸市垂水区青山台のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

神戸市垂水区青山台の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（40件）では、マンションの中央値は3,550万円（32件）、一戸建ての中央値は2,550万円（6件）、土地の中央値は1,750万円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21