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神戸市北区有馬町の売却相場兵庫県・成約29件

神戸市北区の町丁目「有馬町」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、神戸市北区全体の相場もあわせて見てください。

マンション655万円中央値(成約22件)㎡単価 11.5万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1,600万円中央値(成約5件)㎡単価 8.3万円/㎡・変化は集計中
土地3億円中央値(成約1件)変化は集計中

神戸市北区有馬町の成約事例(新しい順)

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て830㎡(延床160㎡)1984年(築42年)1億円12万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 60㎡2009年(築17年)920万円15.3万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 45㎡2009年(築17年)480万円10.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡2009年(築16年)860万円12.3万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 50㎡1975年(築50年)490万円9.8万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2009年(築16年)450万円11.3万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 35㎡2009年(築16年)400万円11.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 85㎡2008年(築17年)3,300万円38.8万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 55㎡2008年(築17年)2,800万円50.9万円/㎡
25年Q3一戸建て150㎡(延床90㎡)1972年(築53年)1,600万円10.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1999年(築26年)700万円11.7万円/㎡
25年Q3林地360㎡—5万円139円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡2009年(築16年)改装済1,300万円18.6万円/㎡
25年Q2一戸建て180㎡(延床60㎡)1951年(築74年)1,200万円6.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1975年(築50年)650万円10.8万円/㎡
25年Q1土地1,900㎡—3億円15.8万円/㎡
25年Q1一戸建て90㎡(延床155㎡)1963年(築62年)750万円8.3万円/㎡
25年Q1マンション50㎡1975年(築50年)670万円13.4万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 35㎡2009年(築16年)450万円12.9万円/㎡
24年Q4一戸建て300㎡(延床55㎡)2012年(築12年)2,500万円8.3万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡1975年(築49年)660万円13.2万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2009年(築15年)620万円10.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2009年(築15年)350万円5.8万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 45㎡1973年(築51年)270万円6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 95㎡1975年(築49年)970万円10.2万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 60㎡2009年(築15年)920万円15.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡2009年(築15年)660万円13.2万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 70㎡1975年(築49年)640万円9.1万円/㎡
24年Q3マンション60㎡2009年(築15年)300万円5万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

420万円1,680万円2,940万円2024年7〜9月 中央値 660万円(5件)2024年10〜12月 中央値 485万円(4件)2025年1〜3月 中央値 560万円(2件)2025年4〜6月 中央値 975万円(2件)2025年7〜9月 中央値 2,800万円(3件)2025年10〜12月 中央値 470万円(4件)2026年1〜3月 中央値 700万円(2件)24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価(マンション)

築11〜15年10.3万円/㎡ 5件築16〜20年12.9万円/㎡ 9件築21〜30年11.7万円/㎡ 1件築31年〜10.2万円/㎡ 7件

神戸市北区のほかの町丁目

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

神戸市北区有馬町の売却相場はいくらですか?

国土交通省の成約データ(29件)では、マンションの中央値は655万円(22件)、一戸建ての中央値は1,600万円(5件)、土地の中央値は3億円(1件)です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか?

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21 / 成約が29件(30件未満)